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2015沈阳房价走势新消息 浑南热门板块五宗""

来源:沈阳房天下 2015-07-28 13:46:00

作为热门的买房置业区域之一,沈阳浑南房价走势一直都是广大购房者关注的焦点。当问及浑南房价贵区域是哪里时,很多人的反应都是奥体中心板块,然而事实真是如此吗?在过去的这一年当中,沈阳浑南房价走势又有着怎样的变化呢?在2015年下半年,沈阳浑南房价走势又将如何?

沈阳房天下统计数字显示,现阶段,沈阳浑南区共有新房项目93个,其中在售项目79个,待售项目14个。6月份浑南区房价均价为6450元/平米、同比上个月(6406元/平米)上涨了0.69%。

众多数据都表明,现阶段浑南区是沈阳热门的购房置业区域。随着区域楼市的发展,几大主力置业板块显现出来,分别是奥体中心板块、全运村板块、21世纪大厦板块、建筑大学板块、白塔堡板块,并且每个板块都有自身的发展特点。下面就跟小编一起来细数浑南热门板块发展的五宗“”。

 

1、楼市发展稳定——奥体中心板块

浑南区受关注的板块莫过于奥体中心板块,无论是从交通配套还是人口入住率方面,环顾整个大浑南,奥体中心板块成熟度都首屈一指。且房价也相对维持在较高的梯度,所以未来房价大幅上涨的可能性不大,与现阶段持平或者小幅度环涨的可能性较大。

板块楼盘代表:

万锦·香樟树400-890-0000 转 676964

 

 

万锦·香樟树基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈浑南区浑南
户型
三居室(81.53㎡)三居室(116.97㎡)二居室(75.09㎡)

 

地理位置图

2、未来发展有潜力——21世纪大厦板块

21世纪大厦板块,这里紧邻地铁二号线,浑南区政府也位于此,相关配套设施建设较为完善,发展速度较快。并且如万科明天广场之类的商业综合体较多,未来发展潜力较大,所以这里未来房价上涨的可能性也较大。

板块楼盘代表:

金地檀府400-890-0000 转 810004

 

 

金地檀府基本信息
单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈浑南区二十一世纪大厦
户型
三居室(158.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(93.00㎡)

 

地理位置图

 

3、人文气息浓厚——建筑大学板块

建筑大学板块,这里的主力楼盘项目都来源于金地,像金地长青湾、金地棕榈岛、金地左岸等,且价格相对于周边其他楼盘也稍贵一些。但是现阶段,随着金地这些项目进入销售后期,业主的不断入住,即使未来地铁9号线开通,但是由于其他项目距离地铁相对较远,所以这一板块未来新房价格不会有很大程度的变化。

板块楼盘代表:

荣盛·紫提东郡400-890-0000 转 661269

 

 

荣盛·紫提东郡基本信息
单价均价5000元/平方米产权年限50区域商圈浑南区建筑大学
户型
二居室(68.67㎡)二居室(87.72㎡)三居室(88.65㎡)

 

地理位置图

 

4、价值洼地房价——白塔堡板块

白塔板块,对于这一板块而言,可谓“成也地铁、败也地铁”。随着前一阵地铁四号线更改站点、不再设置白塔堡站的消息确认之后,相信无论是这里的房企还是有打算买这里房子的购房者而言,都是一个比较大的打击。

但是,需要注意的一点,白塔板块的原住民其实也有很多,他们也是板块内房源销售的主力,对于已经习惯了这里生活的他们来说,其实影响并不是很大。反倒是原住民以外的购房者,这一消息对于他们的影响较大。这样一来,随着原住民购房需求的饱和,未来这一板块的房价或许会有所下降。但是对于临近南京南街、靠近地铁四号线新设站点附近的楼盘项目来说,未来房价上涨的可能性就比较大了。

板块楼盘代表:

郡原小石城400-890-0000 转 646176

 

 

郡原小石城基本信息
单价均价5200元/平方米产权年限50区域商圈浑南区白塔
户型
二居室(60.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(88.00㎡)

 

地理位置图

 

5、房价走势具悬念——全运板块

全运板块,虽然今年以来,本板块内有项目陆续交房、业主入住,但是交通、配套跟不上依然是这以板块的无法逾越的“硬伤”。未来这里的房价到底走势如何,主要还是要看市政府搬迁到底何时才能落实。一旦市政府真正完成南迁,这里的形势将会大有改观。但就现阶段并不确定的形势而言,未来一段时期这里的房价能保持在与现阶段持平已属不易。

板块楼盘代表:

中海康城400-890-0000 转 628272

 

 

中海康城基本信息
单价均价5300元/平方米产权年限70区域商圈浑南区全运
户型
二居室(89.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(142.00㎡)

 

地理位置图

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现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。70年大产权有保证,买着才放心

2023-01-25 11:37:46 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

小区里可玩的也不少,建设娱乐什么的。大产权,70年的,放心买。

2022-12-15 10:57:46 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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