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[摘要] 春节过完了,中国楼市再次启幕。说到买房,无非涉及两个硬指标,我什么时候买,买什么房合适。如果拿生肖打比方的话,今年的楼市可以叫“猴市”,即充满变数。在经历“330新政”、央行累计六次降息五次降准等政策后,部分二线城市和大多数三四线城市仍面临去库存压力,楼市区域分化特征愈趋加深。
春节过完了,中国楼市再次启幕。说到买房,无非涉及两个硬指标,我什么时候买,买什么房合适。如果拿生肖打比方的话,今年的楼市可以叫“猴市”,即充满变数。在经历“330新政”、央行累计六次降息五次降准等政策后,2015年一线城市和部分二线城市楼市出现量价齐升的状态,与此同时,部分二线城市和大多数三四线城市仍面临去库存压力,楼市区域分化特征愈趋加深。
不过,“去库存”也是分类施策。央行、银监会春节前也打响 政策 枪——就是针对不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。目前沈阳可享首付不低于25%的新政,虽然银行仍在执行高9折的利率优惠。房贷利率不变,购房者首付款减少,可减轻购房前期负担,更容易出手入市。
有市场人士分析,这一“降首付”新政,对于那些刚拿了年终奖的员工来说,是一剂“强心针”,那么,春节后的楼市小高峰会不会到来?小编猜测,短期来看,应该会有“立竿见影”的效果。另外,这个政策也传递出 还是在继续支持合理住房消费和需求的,有助于刺激或加强市场信心,这样一个心理预期的增强,也有助于合理的住房需求的释放。
下面小编将为您盘点沈城的热门高性价比品牌方,这类房源因为品牌、 、区位等因素 ,均价稍高。不过降首付后,您可以考虑入手。
沈阳热门高性价比品牌楼盘
楼盘 | 区域 | 均价(元/平) | 推荐理由 |
中海·和平之门 | 和平 | 6900 | 沈阳受热捧楼盘,双 ,双 ,河景房,交通方便,品牌地产,高性价比。 |
沈阳中航城·两河流域 | 和平 | 7500 | 央企大盘,户型方正南北通透, , 地产。 |
龙湖 ONE | 和平 | 7500 | 现房,关注度高, , 地产,大品牌楼盘,河景房,高性价比。 |
金地檀悦 | 大东 | 5900(起价) | 大东纯新盘,人气高,户型南北通透。 |
龙湖紫都城 | 大东 | 6300 | 价格低于周边楼盘, ,园区环境好,业主口碑好。 |
保利香槟国际 | 沈河 | 7300 | 地产,品牌有保障,业主口碑好,公交线路多。 |
金地·铂悦 | 大东 | 7300 | 大东No.1楼盘,园区体量大、绿化好, 地产。 |