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[摘要] 不知是人为的巧合，还是命运的安排。先有华润崑崙御落址三台子，与万科紫台一较高下。后有沈阳华润翡翠城落址北皇姑，噶上万科金域华府。两家房企争相进驻皇姑，背后原因到底是什么？
说到皇姑，目前比较受关注的莫过于三台子板块和北皇姑板块了。环线位置一个隶属二环外，一个三环外。但是三台子板块万科、华润等楼盘的价格已经破万。而北皇姑万科、恒大等楼盘均价也已破7K+。
不知是人为的巧合，还是命运的安排。先有华润崑崙御落址三台子，与万科紫台一较高下。后有沈阳华润翡翠城落址北皇姑，噶上万科金域华府。两家房企争相进驻皇姑，背后原因到底是什么？
“要致富先修路”，随着2015年怒江北街的开通，进一步带动了北皇姑的发展。加之珠江五校实验校、虹桥中学实验校等学校纷纷进驻，使北皇姑一跃成为沈阳人关注的焦点。在2016年9月28日，华润更是以总价3.32亿元的价格将一举拿下皇姑青城山路北-2地块，该地块就是我们刚刚提到的新品-沈阳华润翡翠城。北皇姑目前可以说大咖云集，如万科金域华府、碧桂园学府壹号、保利溪湖林语、恒大雅苑等。
一张图看北皇姑楼盘分布状况：
我们再来看下三台子板块，与北皇姑相比，这里生活氛围更浓厚，多年的积累下来，周边生活配套可以说一应俱全，超市、商场、医院，一个都不能少。地铁2号线{三台子站}，周边公交10余条，更是加分。华润崑崙御就在地铁2号线三台子站旁，直线距离仅137米，地理位置优势明显，但是随之价格也比周边楼盘略高。万科紫台虽然距离地铁，比华润远了些，但是万科口碑在那里，目前仅剩3栋楼未推，其他楼栋房源已经所剩不多了。
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