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[摘要] 据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,六月,沈阳商品房销量:商品住宅成交备案156万平,环比减少16%、同比增加41%, 库存去化周期由年初的22个月下降至6月末的17个月。
据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,六月,沈阳商品房销量:商品住宅成交备案156万平,环比减少16%、同比增加41%;供应:商品住宅新增供应121万平,与销量比为77%,供小于求;新增供应连续6个月小于成交备案,存量库存得到显著去化;
区域三甲:浑南区、于洪区、铁西区(三区成交占全市的59%);房企居前:碧桂园、天洁、万科、金地、旭辉、恒大......;项目居前:华尔街广场、碧桂园银河城、旭辉东樾城......;板块排名:道义、于洪新城、铁西经济技术开发区......;2017年1-6月,沈阳新建商品住宅销量同比增加36%,新增供应:同比减少10%, 库存去化周期由年初的22个月下降至6月末的17个月。
新建商品住宅 上半年供销走势:
区域库存去化:全市由年初的22个月下降到了6月末的17个月。
1-6月区域销量,增幅三甲:沈北、沈河、浑南
沈河:保利达翠堤湾、中金启城、远洋大河宸章......
浑南:碧桂园公园里、绿城全运村、首创光和城......
1-6月产品销量,增幅三甲:别墅、小高层、高层
小高:绿城全运村、金石小镇、五彩阳光城......
高层:碧桂园银河城、沈阳美的城、碧桂园太阳城......
1商品房市场:新增上市138万平,成交177万平商品房新增供应138万平,新增供应小于成交;
商品房销售面积177万平,环比减少15%、同比增加39%。
成交亮点:写字楼(天达1号公馆、沿海国际中心、金谷壹号千缘财富公馆...)环比增加61%。
2商品住宅市场:新增上市121万平,成交156万平商品住宅新增供应121平,新增供应小于成交;
商品住宅销售面积156万平,环比减少16%、同比增加41%。
成交亮点:260-300平户型(碧桂园凤凰城、碧桂园银河城、沈阳雅居乐花园...)环比增加22%。
房企备案居前: 碧桂园、天洁、万科、金地、旭辉、恒大......
楼盘备案销量排名:华尔街广场、碧桂园银河城、旭辉东樾城......
道义43个项目有成交,“碧桂园太阳城、沈阳雅居乐花园、亚泰城”居前;于洪新城18个项目成交,“碧桂园银河城、万科四季公园、阳光00国际新城”居前;铁西经济技术开发区37个项目成交,“华润二十四城、金地铁西檀府、龙湖西府原著”居前。
推荐理由:
小石城梦想小镇基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区白塔 |
户型 | 二居室(78.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(94.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月末蓝湾二期1#-6# 商业1#-6#交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日E1#、E2#已开盘 |
容积率:1.70
绿化率:56.00
入住时间:预计2018年7月末蓝湾二期1#-6# 商业1#-6#交房
交通状况:轨道交通:地铁四号线(在建)。公共交通:188/334/128在红椿路铁路桥(郡原小石城)站,333/335在白塔堡站,327 在恒大名都站下车其他交通:项目南侧3000米,是云集高铁、有轨、公交、长途客车等多种交通方式的立体交通枢纽站 。
物业地址:沈阳浑南区白塔红椿东路2甲-111号(沈营路与全运北路交汇处西行500米)
郡原小石城暂无网友点评,快来说两句吧~~~