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买一套属于自己的房子，对于步入而立之年的年轻人来说，是生活需求更是精神归属。小编好友阿彬老家辽宁一小县城，家境一般。前几年大学毕业后一直做服装销售，收入尚可。马上要步入婚姻殿堂的他，想结束租客生活，于是准备在沈阳买一套房子。
买期房，交房时间大都在两年后，即便再三被承诺，阿斌终究犹豫不决，毕竟个中变数和时间成本给购房者带来莫名的压力。
现在大多数开发商在还没有盖房子前就已经卖出一大半了，等到交房的时候不是剩的一楼就是光线不好的户型，所以想买合适的现房真是机会太少。
虽然现房有诸多好处，但出手迟矣，而且资金有限，买期房吧，心里多少还是会担心。那么，只有准现房了。
与现房相比，准现房存有烂尾的风险。风险如何最大限度避免，找一个实力雄厚的开发商相对要好些。
刚需客要买房，怎么选呢？小编就给大家推荐几个盘，希望能给到你启发~
沈阳恒大绿洲是恒大地产布局东北的开篇之作，自2007年成立至今，已成熟十载。
恒大绿洲地处浑河北岸宜居版图，择址浑河地块，邻近南二环，南阳湖大桥飞跨浑河南北，拥170/104/187/164等多条公交线路。
精工美宅配实景园林，打造属于您的美好家园，给您和您的家人带来舒适的生活享受。
繁华商业街，休闲娱乐，美食、美发、药店、银行、服饰、超市等，为业主提供繁华便利生活。运动中心，容纳多种健身运动场馆。
沈阳恒大绿洲在售户型建筑面积约为80-146㎡，一梯两户纯板式楼，户型方正实用。全新现代风格新装样板间已开放。
恒大，在沈阳的一些项目，基本都是精装修！虽然我们有时常常会对精装修的质量怀疑，但不得不说，一处房子，如果真的被做成了精装修也还蛮好滴！起码收房的时候，会比较方便，直接就入住了，后期也不用多考虑房子装修方面的问题！
精装修房子收房之后，就比较省心了，大部分的家具、建材都包括，只要考虑一些软装的东西就可以了！而且现在的精装修，开发商都比较有头脑，或者说有创意，一些屋内精装修的环境，风格都比较时尚，符合年轻人的需求和审美。
对于新婚夫妻的两口之家，包括之后的三口之家的小家庭，80平米左右户型是最受欢迎的。既满足的生活所需，首付贷款压力也小。恒大绿洲推出的80平米户型，是南北通透的传统户型，客厅宽度大，布局合理，阳光充沛。
宏发·英里二期产品在售，产品有高层和多层，从该区域来看，宏发从品牌上，品质上不算太有优势，目前推出了首付分期政策，而且是现房销售，成功逆袭。
优点
1、现房，即买即住
2、首付可分期，缓解购房压力
3、区域大盘较多，配套日益完善
缺点
1、物业口碑一般
2、周边缺少大型商场
宏发·英里有高层和多层产品，高层均价6000元/平，起价5300元/平，相对于碧桂园银河城和沈阳恒大绿洲，能略低800元左右，从开发商和楼盘知名度上来看，宏发英里确实处于劣势，所以即使价格略低，热度情况也稍差一些。
整个楼盘的户型设计优点就是大部分都比较方正，提高了空间利用率，部分户型为南北通透，另一部分小户型为南向等，无法通透。
Bb户型
2室2厅1厨1卫 87.27㎡
优点：
1、户型方正，无浪费空间
2、赠送阳台，飘窗等面积，提高了空间利用率
缺点：
1、不是南北通透户型，不符合北方人的居住要求
2、卫生间无窗户，空气流通慢
3、没做到动静分离
宏发英里目前公交车有129、269、252、170、257、164、104路等，可直达生日城，北行，沈阳站等商圈，未来地铁9号线在建，因为站口目
前尚未明确，所以到地铁的时间也是未知。目前周边大型商超还比较欠缺，需要去沈辽路，生日城，但基本生活没问题。
发展潜力
期待更高的入住率能带来区域的配套发展
在小编看来于洪新城作为于洪区位置还是不错的，紧邻铁西滑翔，而且紧邻浑河景观。像碧桂园，恒大已销售几年，也有几期入住了，加上
汪河路原有的居民，区域还是挺热闹的。新盘中瑞·北欧云著上市，特别是万科·四季公园的加入，相信会越来越好的。
以上是小编为大家分析的两个适合刚需客看的盘，人生买房是大事，根据你的需求，选择一个适合自己的好盘吧！
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