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[摘要] 2018年行至过半，即将迎来下半年，房地产市场的热度也随着气温而不断攀升。从统计数据来看，上半年我国房地产市场表现总体稳定，环比增长，但也出现局部投资投机抬头的苗头。
2018年行至过半，即将迎来下半年，房地产市场的热度也随着气温而不断攀升。从统计数据来看，上半年我国房地产市场表现总体稳定，环比增长，但也出现局部投资投机抬头的苗头。本文将对下半年楼市走势、房地产税等置业者关心的问题给予详细解读。
进入7月份以来，炎热的气温与各地的管控随之而来。一方面地方陆续出台的调控政策呈现出与上半年一样的从严态势，并且在不断推出新的调控政策来保持市场的稳定；另一方面，包括北京、上海、深圳等地释放出的继续加强调控信号，无不打破目前市场对于未来政策可能出现松绑的预期。
现如今的情况来看，我们可以大胆预测，下半年房地产市场的政策走向将与上半年保持连贯性，紧密进行，将会有小幅度的明显升级。下半年的房地产市场，一方面监管层多次强调要落实“房住不炒”的政策定位，并表态房地产调控目标不动摇、力度不放松，且6月底七部委明确发文要在下半年联手整治30城地产乱象；另一方面，从客观来讲，上半年的调控政策也为市场带来了一些新的问题，因此，现如今的市场仍有调整改进的空间。
从整个上半年的情况来看，调控政策的内容不仅仅局限于以往的“四限”内容，因城施策、分类调控、查缺补漏的特点更加明显。国家对房地产的调整和管控力度整体以“严”为主，与此同时，受七部委联手对30城楼市进行严查影响，下半年一线、二线城市房地产市场或进一步降温。这也就是说，政府在一定程度上控制着购房的热情，下半年将以调控和调整为主。而针对部分房价仍有上涨的城市来说，下半年地方“精准化”调控手段会陆续出台，让整个国内地产有一个平稳的整合过度阶段，以便更好地迎来下一个房地产热门时期。
尽管政府出台了各项政策来控制国内的房地产市场，但是购房者的热情依旧高涨。位出于沈阳东湖板块的龙湖·天璞继开盘之后又迎来了一次加推，现场火爆依旧。龙湖·天璞占据浑河岸边的珍稀资源，享受与浑南多项政策利好，发展潜力无限，建筑面积约142-159㎡浑河叠墅现正火爆热销中，恭迎莅临品鉴。
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