2018年，沈阳楼市土拍战场大战不断，高溢价率成交已经成为常见现象。在面粉贵过面包的形势中，我们看到沈阳楼市的火爆，但同时，也能看到沈阳核心区域优质地块的日渐稀缺。

就沈阳2018年的土拍战场来看，截止目前，沈阳土拍市场共推出地块37宗，成交34宗，而纯一环内地块仅为3宗。其中怒江街西地块为商业地块，商住用地仅为两宗，极为稀缺。

沈阳一环新地 高端指向板上钉钉？

两宗纯一环内地块分别为位于沈河区的团结路59号地块以及铁西区的时代包装地块。其中团结路地块非常特别，地块位于沈阳黄金区域沈河区,是2018年沈河一宗挂拍地块。在沈阳核心地段优质地块日渐稀缺的当下,此宗地块的推出本身便非常不易！

6月28日上午，旭辉以总价约10.73亿将该地块收入囊中。宗地容积率不大于7.6，商业比例不大于48%，高商业比例及高容积率的限制，更是让宗地开发难度徒然升高。沈阳一环地理位置的稀缺，沈河核心地段的属性，旭辉将如何打造？宗地建设进度如何？全城瞩目。

其实，近一年时间，沈阳核心区域新项目虽然稀缺但并不罕见，例如金地教育学院地块已经宣布打造金地端产品系峯汇，同区域内信达·万科如园则选择打造全新高端翡翠系产品……各大房企纷纷用企业端产品契合核心土地的珍稀价值，旭辉会是如此吗？

一环内核心聚焦全城目光

 旭辉沈阳第十二子将以何种姿态亮相沈河？

一环核心地块，商业、交通醇熟配套，旭辉团结路地块的出现就如含金汤匙出生的孩子，旭辉如何打造？引起业内关注，其中产品系的选择更是目前关注的焦点。

据了解目前旭辉有六大产品系：铂悦，府系，江山，公元，赋系，城系，其中府系、城系已经成功进驻沈阳。伴随旭辉雍禾府、旭辉璟宸府、旭辉东樾城、大都会·公元等高品质产品的打造，在沈阳，旭辉专业匠心的口碑已深入人心。

以近期沈阳大热的旭辉璟宸府为例，璟宸府是旭辉东北第十子，府系作品的全新力作，中西融萃的园林，匠心打造的叠拼、高层产品，其生活的品质感、产品的价值感已经赢得了众多购房者的青睐。

而此次团结路地块，坐拥一环成熟地块的高配属性，势必将被旭辉打造成又一品质之作。更有旭辉内部人士透露，该项目将具备突破性的品质感。

标杆项目即将亮相？

配置新项目价格引热议

据悉，此项目会在本年度亮相，并且旭辉已经将其设立为沈阳项目新标杆，重视程度可见一斑！不管是何种产品哪条产品系，旭辉团结路项目的稀缺与独特，都毋庸置疑。而它的价格更是引起业内热议。

项目虽未亮相，但其地块条件已经在沈阳属配置。地块位于一环内，距惠工广场约有300米，距金融中心地铁口约有500米，距沈阳北站约1000米。地铁、公交、东西快速干道等交通优势明显，北侧有新世纪大厦、方圆大厦，周边配套设施齐全，商业林立。家乐福、北站商圈都将成为地块的配套。

目前业内预计，位于核心地块的各大项目：金地峯汇项目价格3万+，万寿寺金地项目预计售价2.5万+，旭辉团结路项目价格将如何？值得我们期待。

旭辉在东北 12盘同耀

2013年旭辉正式进入沈阳拍下块土地， 2017年旭辉东樾城、旭辉雍禾府等多个项目的集中落地，奠定了旭辉地产匠心品质、深耕沈城的基调，同年7月旭辉进军大连，旭辉集团沈阳事业部正式升级为“东北区域事业部”。如今的旭辉，更是以后发先至的超越态势让很多早年布局东北的一线房企纷纷侧目。

从旭辉御府开始，旭辉持续深耕东北市场。旭辉锦堂、旭辉峰尚、旭辉雍禾府、旭辉东樾城、大都会公元、旭辉璟宸府……到如今的旭辉团结路项目、你可曾意识到旭辉已12盘同耀？

据小编近期的密切关注，旭辉团结路地块围挡已经立起来了！承载着万众期待与瞩目，团结路项目的产品终于揭开神秘的面纱：住宅、公寓、写字间。中心，只为中心人物——期待旭辉团结路项目带给沈阳再次升级的高品质生活！