近日，工行、农行、中行、建行这四大金融巨头纷纷召开发布会，在公布2018年上半年的成绩时，楼市成为了必然的话题，并对上半年沈城的楼市进行简要谈话。究竟房贷利率要怎样执行？房地产下半年的情况如何？一系列的问题就交给专业人士来解答吧。

工行提出：房地产领域的债务风险总体可控

就现在的房地产市场来看，整体处于较为平稳的水平，债务风险可控。目前，工行主要执行的是“一城一策”房地产差别信贷政策，主要根据城市的发展、政策要求及市场情况，据情况来确定利率的高低，并没有的标准。在房地产工作上，下半年工行将主要围绕四个方面展开工作：一是把握好个人房信贷投放的区域和节奏；二是严格把握房地产开发贷款的投向；三是严格执行各项监管要求；四是积极拓展住房租赁市场。由此为居民提供更安心的居住选择。

建行表示：建行没有给中介提供融资

对于租房子的人群总是会有这样一份担忧，究竟自己的钱款有没有经过自己看不见的中间环节呢？建行表示，建行给租户提供的贷款直接付给房东，没有经过中介环节，因此不存在所谓的租金贷“套路”问题，起到了抑制市场的作用，对人们有一定的保障作用。

农行表示：将做好地产贷款监管工作

不良贷款的出现始终是市场的一块诟病，在一定程度上会影响市场的稳定性，因此接下来的工作中，农行将会继续严格贯彻落实差别化的信贷政策，将个人的利益保障放在首位，进一步加大对个人对住房的需求保障。

中行提出：房贷优先支持自住性需求

中行将继续执行差异化的个人住房贷款政策，优先支持居民住房自住性需求，为楼市带来便利条件，保持个人贷款合理投放。下半年，中行将继续围绕实体经济转型升级、深化供给侧结构性改革，保障贷款合理、平稳增长，持续加强贷款新投放管理，坚定推行存量信贷结构调整，助力信贷行业更好更快的和谐发展。

在市场的大环境下，种种优势都倾向于房地产市场的发展，因此现如今的沈阳市场也是蒸蒸日上，不论是自住还是投资都是大趋势。位于东湖板块的龙湖·天璞，享受政策利好、坐拥城市繁华，未来潜力无限！