据8月15日国家统计局发布了7月70个大中城市住宅价格变动情况，沈阳房价再次环涨1.4%，至此沈阳房价已经连续29个月上涨。

沈阳作为半闭合型市场，整体的楼市以改需为主，整体房价均价在9000多。铁西浑南等政策利好型板块持续走强，而沈北等只是挤压带动，整体走势西南强于东北。

近年来沈阳楼市突飞猛涨，一路高歌，但从大片区来看，还是呈现出品牌地产的带动作用。以铁西为例，一街之隔可能价差就在3000元/㎡上下浮动。这说明现在的购房者一方面注重产品地段、价格同时，更应倾向于品质、物业服务等，毕竟在二手房市场，没有人会以高价去投入一个物业不好、园区差的房子。品牌力在房子价值稳定方面还是有抢眼表现的。

铁西成东北振兴排头兵，政策导向优势明显

“十三五”开局之际，以《关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》（简称《若干意见》）下发为标志，新一轮东北振兴征程全面开启。铁西作为排头兵，发展迅猛。以中德装备园、中法生态城、金谷产业园“一园一城一谷”开发建设为依托引领，铁西全力推动、加快实现老工业基地的全面复兴振兴。

也得益于政策产业的落地，高端人才的导入，铁西房价也随之水涨船高。就目前，一换成熟、二环发展来看，二环更具备价格上的潜力，且二环在配套、交通上面新兴发展也有不可替代的现代性和科学性、前瞻性。品牌地产开发商的进入，也让区域生活水平提升到了全新层次，更具高端居住氛围。

就目前铁西二环板块来看，铁西龙湖·天宸原著可谓是汇集天时地利人和。

铁西看龙湖，龙湖优选天宸原著

天时：自2017年下半年以来，铁西低价突破万元大关，从未来产品价格来看，售价还望继续突破现有价位，也就是说房价还有明显的上升空间。现在购买是个不错的时机选择。

地利：龙湖·天宸原著据铁西发展潜力板块，二环、地铁、公交等交通配套完备；兴隆大天地、新玛特、华润万家等商超为生活护航；盛京医院滑翔分院和第五人民医院为健康保驾；黄海、劳动公园、仙女湖公园等提供了休闲好去处；杏坛、勋望双学府也为家长们提供了优质资源。

人和：龙湖·天宸原著，以集团“别墅专家、园林宗匠”之名，打造园区产品。五维园林上，融入盛京皇家文脉，打造皇家园林风范。产品建面约88-118㎡精装高层，同享墅区品质，三室两厅两卫设计，兼顾功能性与尺度感，多一室设计，更多灵活功能，同时满足两代人活三代人共同居住需求；多一卫，保证居住的私密性与尊贵感。

现龙湖·天宸原著园心楼王G6#面市，建面约88-118㎡精装高层，臻席有限，不容错过！