我省鼓励城市相邻地块地下空间互通

来源:辽沈晚报 2018-10-11 07:32

[摘要] 鼓励城市相邻地块地下空间互连互通。城市、镇规划区应当结合实际规划建设地下综合管廊、立体交通和雨水综合利用等系统。

省人大常委会审议的《辽宁省绿色建筑条例(草案)》(以下简称条例草案)提出,到2020年,全省城镇绿色建筑占城镇新建建筑面积的比例力争达到50%,装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到20%。

  条例草案提出,旨在以新建民用建筑全面执行绿色建筑标准为核心,将绿色建筑要求纳入土地出让、规划审批、设计审查、施工验收等工程建设全过程管理。绿色建筑由低到高划分为一星、二星、三星三个等级。国家机关办公建筑和政府投资或以政府投资为主的公共建筑应按二星级以上绿色建筑标准进行建设。鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑标准进行建设。

  城乡规划主管部门应在土地出让提供的规划条件中明确对绿地、建筑采光、日常间距等方面的绿色建筑要求。

  房地产开发企业应在售楼现场明示绿色建筑等级及主要技术指标等信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明节能、节水、节地、节材信息和设施设备的保修期限、保护要求等内容。

  条例草案规定,对大型公共建筑能耗(电耗)实行限额管理,对超限额用能(用电)的征收超标准耗能加价费。绿色建筑应推广自然通风、自然采光、雨水收集、余热利用、中水回用、热回收利用和生物质能、太阳能、浅层地热能、空气能利用等先进、适用技术。

  城市、镇规划区内绿色建筑应按照地下空间开发利用规划和相关标准开发地下空间。鼓励城市相邻地块地下空间互连互通。规划建设地下综合管廊、立体交通和雨水综合利用等系统。已建成地下综合管廊的区域,电力、通信、供水等所有管线应当进入管廊。

  条例草案还规定,建设、购买、运营绿色建筑将获得扶持政策,包括因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算;采用地源热泵技术等清洁能源利用技术供暖制冷的绿色建筑,供暖制冷系统用电应执行大工业电价相关政策等。

  应用太阳能、浅层地热能、生物质能、空气能等可再生能源的民用建筑,在核算建筑能耗时,其常规能源替代量抵扣相应的能耗量。鼓励国家机关、学校、医院等公共建筑安装分布式光伏发电系统;鼓励利用建筑的外立面、结构层、屋面进行立体绿化。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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张璐璐区域分析师

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