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[摘要] 对于周边社区而言,社区商铺属于生活的刚需,投资价值更有保证。
如果要挑选这个时代的关键词,焦虑一定位列其中。对成功的渴望越强烈,对失去财富的恐慌就越难以克服。对于比上不足比下有余的城市中产而言,面对财富缩水的恐慌以及货币贬值的压力,“如何保卫自己的财富”成为每个中产人需要面对的难题。
中产阶级的焦虑,很大一部分原因在于优质投资渠道的缺乏,资产配置靠谱的选择太少。经历了2016年房价的上涨,住宅政策调控愈发严厉,投资价值大打折扣;P2P的集中爆雷,让中产们胆战心惊;写字楼市场普遍饱和、门槛偏高,选择不多……相比较而言,曾经被忽视的商铺产品却逐渐成为投资的优选。
在诸多商铺类型的产品中,商业广场和专业市场的商铺对运营能力和政策依赖要求很高,投资风险大,但社区商铺因为主要服务于周边小区,因此投资风险相对较低而却更为持久。对于周边社区而言,社区商铺属于生活的刚需,投资价值更有保证。对于那些投资无门、被焦虑烦扰的中产而言,社区商铺不失为一个好的选择。
一般而言,社区商铺具有以下多重优势:体验好、与消费群体近,抗电商冲击能力强大;与顾客,坐拥保底消费客群;经营业态人们生活密切相关,消费稳定,租金相对较低,经营容易持续;租客范围广泛,周边社区有投资需求和意向的人,会优先考虑自己社区的商铺;面积多元,选择性多,投资成本和经营业态上更加灵活。
当然,并不是所有的社区商铺都有投资价值,投资价值和区位、品牌保障、周边人流量等因素都是息息相关的。
如龙湖·西府巷子周边坐拥多个大型成熟社区,更有龙湖·西府原著3600户高消费业主,消费力和后期租金有保障。项目坐拥勋望小学、教工幼儿园两大名校,带来充沛流量,未来经营业态清晰确定。此外,龙湖集团18年商业运营经验为保障,招租更轻松,经营更顺利!
二环旁,三名校,龙湖·西府巷子建面约70-160㎡学府旺铺,后臻席全城争藏!
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