有品位的环境，总能把相似的人聚在一起。作为沈阳 倡导社区商业模式的地产项目，024•缤纷街区自面世以来，就备受沈阳各界广泛关注，据了解，正是其所营造的品质街区氛围，吸引一众高净值 者纷纷前往了解。12月1日下午，建设银行VIP客户一行20余人客访024•缤纷街区，参加由024•缤纷街区与建设银行携手举办的商业品鉴会，就“消费升级、 风口、实体商业创新机遇”等问题做了深入沟通和探讨。

典雅花束芳香四溢，水晶杯反射着优雅光泽，小提琴悠扬环绕……精致的礼伺细节，无不透露出主办方对品味与品质近乎苛刻的要求。在这次品鉴会现场，有法式星厨亲临伺宴，美味的食物与高雅的环境，让各位VIP客户享受一场美好欢宴时光。

会上，就传统实体商业面临转型的问题，024•缤纷街区策划经理李广表达了自己的观点。他表示：“在过去商业MALL时代，大家都拼规模拼速度，传统商业地产总是陷入盲目复制的死循环，说到底，是对消费者的实际需求了解太少，如今在互联网消费的冲击下，沈阳大型商业Mall逐渐沉寂，可以说实体商业转型势在必行。”

在看似被线上消费包围的商业环境下，实体商业如何通过转型找到自身的发展机遇？就这个问题，李经理认为:“人们总有一些消费是必须在线下完成的，像健身娱乐，约会吃饭、康体保健，这些消费 需要的体验感都是互联网无法提供的。作为消费客群的重要触点，贴近客户、场景体验正是社区商业的独有魅力。在2017年我们可以看到，阿里巴巴、京东等网络巨头已经开始布局线下，社区商业将成为下一个 风口。”

面对传统商业的痛点，社区商业需要作何升级？李经理表示：“在客群整体消费升级的大环境下，我们可以看到，传统社区商业是存在很多短板的，比如在商业运营中没有人愿意承担吸引客户和规避同质化的责任，导致租金无序增长，业态过于单一，难以形成合力；又比如普遍品质较低，体验业态少；车位配比不足，导致跨社区吸引力弱。这些问题，正是024•缤纷街区致力打造品质化社区商业的关键。基于多年实践经验，我们将商街部分店面划入自主招商运营范围，制定五大业态，即避免同质化竞争，也为商街营造一个良性运作的环境。我们为商街配备独立大型地下停车场，解决客户停车问题，从而扩大商街在整个 的吸纳能力。有模式，有内容，这是我们对一个品质商街的基本要求，也是024•缤纷街区对沈阳商业市场的一次领先性变革。”

2017年，是沈阳的不动产极速增长的一年，就在商业品鉴会当天，沈阳大学 学院地块以楼面价12900元/㎡拍出，晋升成为新 。一位从事家居销售行业的付先生表示：“面粉已经贵过面包了，二环地价已经过万，很快一环主城区土地将会大涨。根据我之前的经验，在众多不动产中，商铺是 快、抗风险能力 的产品。024•缤纷街区在一环保工街，地段 强，加上这个商业的整个模式 领先，未来 一定很大。”

从商业MALL、住宅底商、到主题鲜明的街区，商业在不断升级换代，更加贴近消费者需求的社区商业将是行业的下一个风口。024•缤纷街区作为沈阳社区商业的先行者，是紧跟市场应运而生的决断，正为这座城市呈现一种全新的模式与商机，未来更多精彩值得我们期待。

项目地址：沈阳市铁西区保工北街9号（保工街与小北三路交汇处）

项目电话：024-88024024