日前，沈抚示范区又上榜了！

在住房和城乡建设部、辽宁省人民政府联合发布的《共建城市更新先导区实施方案》中明确指出：到2025年，沈阳、大连和省沈抚示范区将打造为辽宁省城市更新示范区。这意味着沈抚示范区整个区域活力将得到新激发、城市环境得到新改善、城市建设推动低碳新转型、城市文脉将丰富新内涵。一切的一切，都预示着沈抚示范区的区域价值将得以进一步提升。

（枢纽规划图）

尽管起步晚，但沈抚示范区因起点高、发展快一直处于区域发展领跑地位，而产业+宜居两手抓、两手硬也让沈抚示范区的区域地位不断提升。特别是近几年区域大力发展城建，引入优质教育资源等一系列硬核操作，更吸引着越来越多人来此置业。

尽管区域内大盘林立，但沈抚恒大·养生谷自亮相以来便持续热度飙升，不仅连续两年夺得区域销冠，更是在每有新品加推，都再成爆点。缘何沈抚这一名盘如此受宠，其独有的三大优势值得盘一盘。

“双强”持续赋能 区域综合实力持续走强

中国有句古话叫“背靠大树好乘凉”，而扎根于区域价值蒸蒸日上的沈抚恒大·养生谷更是助力区域价值腾飞的帮手。

作为也是一家改革创新示范区，沈抚示范区近年来的发展是有目共睹的。依托于政府强有力的支持，沈抚示范区在产业先行的同时，更注重生活配套的不断完善。

目前在交通上，沈抚示范区与沈阳主城连接的轻轨5号线延长线已正式通车运营，加上规划中的地铁9号线东延线及“十横十纵”的交通路网建设，让整个区域30生活圈已然形成。

沈抚示范区实景图

而更令人羡艳的是沈抚示范区的教育强配套，目前，这里已聚集了七中、文艺二、南京一校、东北育才等多所优质学校，这意味着未来生活于此的孩子们将从小接受良好的教育，跑赢起跑线。

不过，作为全龄住区的沈抚恒大·养生谷显然在此基础上让生活再度升级。以优质教育为例，沈抚恒大·养生谷签约引进的七中、文艺二双名校目前已正式开工建设，计划将于2022年开学。与此同时，沈抚恒大·养生谷更规划自建9班公立幼儿园，打造从幼儿园到小学再到初中的一站式教育模式。

七中&文艺二小示意图

在沈抚恒大·养生谷看来，仅有名校并不足以满足孩子们的学习需求，为了让成长更多姿多彩，项目还打造了特色品牌教育街，计划签约引进迈格森英文教室、雅马哈电子键盘星教室、彩翼儿童美术、东方爱婴等十余家品牌教育机构，配合四大园内的图书馆、绘画、美术、舞蹈、搏击等艺术特长教育资源，当下颇为流行的“沉浸式”学习居住氛围在沈抚恒大·养生谷已然形成。

全龄生态住区 家中即享度假

如果说外部的优质配套是沈抚恒大·养生谷的“天时”，那么自建造之初便要在沈抚示范区内打造一方最适宜居住的天地则是沈抚恒大·养生谷的“地利”。

每一个去过沈抚恒大·养生谷的人无不为这难得一见的超高品质人居环境而折服。作为全方位打造的高端低密社区，沈抚恒大·养生谷的容积率仅为1.55，绿化率则高达35%，这个采用欧式皇家设计风格的大住区在高楼大厦林立的都市中是一股清流，让你每天的归家之路如同走进一座大花园般惬意。

沈抚恒大·养生谷效果图

不光有美景，沈抚恒大·养生谷更创造性的在园区中打造了颐养、长乐、康益、亲子四大健康主题乐园，构建了覆盖从孕前、婴儿知道百岁老人的全生命周期人群。换句话说，生活于沈抚恒大·养生谷中，每个年龄段的人都能找到最满意的生活方式，孩子们在亲子园里快乐的玩耍，探索世界；老人们在颐养园里养身更养心；加上丰富多彩的运动、娱乐场馆，足不出户享受度假生活在沈抚恒大·养生谷中就可以实现。

沈抚恒大·养生谷实景图

更令人傲娇的是沈抚恒大·养生谷中配有超5000平的生态湖景，足以满足你亲水居住的愿望。加之项目自身拥有的星级酒店、会议饮食中心、运动中心及6800平的风情商业街，超高品质楼盘非沈抚恒大·养生谷莫属。

户型再度升级 品质人居由此蝶变

尽管沈抚恒大·养生谷的优势已如此明显，但它并未停止升级的脚步。就拿此次全新组团“枫林学府”全面升级的精品户型为例，不仅是原有优质户型的升级之作，更从人性化布局上充分尊重居住心理，通过空间尺度的合理构建实现功能和心理舒适度的双重提升，让不同人群、不同家庭在这里都能享受最舒适的家庭氛围。

以其备受认可的建面约112㎡的三室两厅两卫揽景小高为例，10.1米的超大开间让居住空间感无限延伸。规整且方正的户型设计不仅干湿动静分离，更实现了南北通透，特别是270度的观景视野让园区美景一览无余。主卧套房设计为居者提供了专属私密空间，更适合现代人居住的高品质人居户型就在沈抚恒大·养生谷。

（5期项目鸟瞰图）

112㎡户型示意图

自“枫林学府”的认筹开始，沈抚恒大·养生谷营销中心每天变成了热门之地，而在认筹期间，沈抚恒大·养生谷更给出了超丰厚的优惠：现在认筹即可享开盘95折优惠，购房再送12万业主尊享卡，装修房6888/m²起80-130m²湖景学府你必须来一套！