主题：华润二十四城与金地铁西檀府优缺点比较分析
- 发表于2016-08-03
我觉得金地不错
- 发表于2016-08-03
华润那位置不好
- 发表于2016-08-03
分析就是，优点更看好的话，就买吧
- 发表于2016-08-03
分析的比较全面 我偏向于金地
- 发表于2016-08-03
我比较喜欢金地
- 发表于2016-08-03
喜欢落地窗了
- 发表于2016-08-04
首先，先说一下关于华润二十四城污染的问题！现华润二十四城地块由原来的黄海客车厂、拖拉机厂、及普利司通组成，其中地块西北角为原普利司通厂区！普利司通在沈阳有三个厂区，现华润二十四城西北角为普利司通轮胎钢丝厂区，对土地本身并无污染！拖拉机厂及客车厂更无污染！其次关于商业配套及周边环境，金地铁西檀府目前周边并无高端商业配套！主要以果品批发市场等小型商业为主，不能满足现在人们对大型综合性商业的需求！例如影院、健身房、婴幼儿早教、餐饮娱乐、快时尚的生活需求！华润拥有丰富的商业运维能力，将在项目打造五万平的商业配套！在其次在交通配套方面，华润不仅依托地铁一号线，同时配有四条公交线路，分别为111、167、171、铁西新区一线！综合考量未来二十四城封园后五千户，居住氛围浓厚！华润在沈阳所有项目都是自己做配套！综合考量，华润二十四城项目综合素质较高！如有需求拨打电话13842018252阎海涛！
- 发表于2016-08-04
首先，先说一下关于华润二十四城污染的问题！现华润二十四城地块由原来的黄海客车厂、拖拉机厂、及普利司通组成，其中地块西北角为原普利司通厂区！普利司通在沈阳有三个厂区，现华润二十四城西北角为普利司通轮胎钢丝厂区，对土地本身并无污染！拖拉机厂及客车厂更无污染！其次关于商业配套及周边环境，金地铁西檀府目前周边并无高端商业配套！主要以果品批发市场等小型商业为主，不能满足现在人们对大型综合性商业的需求！例如影院、健身房、婴幼儿早教、餐饮娱乐、快时尚的生活需求！华润拥有丰富的商业运维能力，将在项目打造五万平的商业配套！在其次在交通配套方面，华润不仅依托地铁一号线，同时配有四条公交线路，分别为111、167、171、铁西新区一线！综合考量未来二十四城封园后五千户，居住氛围浓厚！华润在沈阳所有项目都是自己做配套！综合考量，华润二十四城项目综合素质较高！如有需求拨打电话13842018252阎海涛！
- 发表于2016-08-04
首先，先说一下关于华润二十四城污染的问题！现华润二十四城地块由原来的黄海客车厂、拖拉机厂、及普利司通组成，其中地块西北角为原普利司通厂区！普利司通在沈阳有三个厂区，现华润二十四城西北角为普利司通轮胎钢丝厂区，对土地本身并无污染！拖拉机厂及客车厂更无污染！其次关于商业配套及周边环境，金地铁西檀府目前周边并无高端商业配套！主要以果品批发市场等小型商业为主，不能满足现在人们对大型综合性商业的需求！例如影院、健身房、婴幼儿早教、餐饮娱乐、快时尚的生活需求！华润拥有丰富的商业运维能力，将在项目打造五万平的商业配套！在其次在交通配套方面，华润不仅依托地铁一号线，同时配有四条公交线路，分别为111、167、171、铁西新区一线！综合考量未来二十四城封园后五千户，居住氛围浓厚！华润在沈阳所有项目都是自己做配套！综合考量，华润二十四城项目综合素质较高！如有需求拨打电话13842018252阎海涛！
本人一直在买房中犹豫金地铁西檀府和华润二十四城，也都实地及售楼处园区都了解过，可以说对2个楼盘的优缺点都比较了解。首先说下2个项目共同之处：1、2个项目从地理位置来看包括离市中心的直线距离基本一样的，属于开发区二环至三环之间。2、都是大品牌开发商，而且华润和金地属于品牌开发商中比较偏向中高端的，不像碧桂园和恒大总是在郊区3环外拿地。3、物业及园区户型基本都差不多。4、都是学区房
不同之处：1、华润的地块周围环境有污染，目前销售一期地块相对好点，二期三期是普利司通轮胎原址，北门是东北制药和理石厂，还有一些其他小药厂。金地是三一重装厂原址，基本没有污染源，周围都是居民楼，而且周围居住氛围浓厚。
2、华润有地铁，出站口既是。公交很少，交通比较方便。金地目前公交很多，离地铁较远，但项目门前187坐4站点可以到地铁开发大道站。
3、华润是自有底商5万平，但目前居住氛围较弱，周围均是工厂。金地是离华润万家沈辽路店步行10分钟左右，金地周围生活氛围非常浓厚
4、华润房子正北正南，户型都是落地窗。金地房子偏斜30-45度，窗户不是落地窗。
5、高层价位金地能比华润贵100-200元/平
总结：个人认为考虑地铁的呢就买华润，考虑居住氛围及环境的就买金地。但提醒各位买房人一句，华润地块有污染，身体健康最重要。什么比家人健康更重要呢！