金地买的二手地,去年5月12日。15年万锦香樟树地块价格是1800元,金地买地价格不会高于3000元。按照买地价高层均价8000,洋房均价12000。但是考虑地价的上涨,10000高层,14000洋房是在合理价格。参考周边金地檀郡和首创二手房。如果超过这个价格性价比就不高了。所谓的学区,呵呵以前就是农村中小学,挂实验分校又能怎样?忽悠不了解沈阳的外地人可以,了解情况的肯定去沈河,和平,或是长白的学区了。自贸区恒大首个精装洋房不到13000,地价3500,恒大价格挺有诚意的。但是恒大交通不方便。金地位置好些但是金阳隧道和高架桥就在边上,地铁有点远,但是金地离奥体商圈更近。总之,个人觉得高层一万,洋房一万四比较合理。超过这个价格太多性价比不高,真要是像网友说的洋房一万六七,都可以买龙湖的叠拼了。
2017-08-23 20:33:31 来自 iPhone客户端
洋房一万六七应不能,像你说的,均价一万四还能接受。金阳隧道项目是不是暂停了啊?后面的火车道不知影响范围有多大。旁边的檀郡现在价格也不便宜了。