金地樾檀山

别名:樾檀山
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价格14500元/平方米

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价格:1  地段:4  交通:3  配套:4  环境:4

金地买的二手地,去年5月12日。15年万锦香樟树地块价格是1800元,金地买地价格不会高于3000元。按照买地价高层均价8000,洋房均价12000。但是考虑地价的上涨,10000高层,14000洋房是在合理价格。参考周边金地檀郡和首创二手房。如果超过这个价格性价比就不高了。所谓的学区,呵呵以前就是农村中小学,挂实验分校又能怎样?忽悠不了解沈阳的外地人可以,了解情况的肯定去沈河,和平,或是长白的学区了。自贸区恒大首个精装洋房不到13000,地价3500,恒大价格挺有诚意的。但是恒大交通不方便。金地位置好些但是金阳隧道和高架桥就在边上,地铁有点远,但是金地离奥体商圈更近。总之,个人觉得高层一万,洋房一万四比较合理。超过这个价格太多性价比不高,真要是像网友说的洋房一万六七,都可以买龙湖的叠拼了。

2017-08-23 20:33:31   来自 iPhone客户端

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网友回复(11条)

  1. ykmfdb1****1@匪就爱树新风

    上半年开盘价格差不多高层一万 洋房一万五 如果拖到下半年 会不会又涨了啊

    2018-04-12 10:44:57 回复
  2. secondhouse896598723@匪就爱树新风

    学区基本定下来?可别上当了,名悦那还是有红头文件的,都飞了,找他们就是各种拖!

    2017-11-15 07:30:53 回复
  3. fang1****7@请叫我天使

    今年开盘预计确实是这个价 但明年看盘价就不好估计了

    2017-10-12 19:50:52 回复
  4. 请叫我天使@匪就爱树新风

    高层价格预计会在一万一,洋房一万5左右,学区划分到省实验分校基本定下来了,房子预计明年上半年开盘,这个位置有个缺点就是交通不是很好,如果位置是前面万锦香樟树的位置估计房价还得高出一千以上,距离地铁稍微有点远,离菜市场也有点远,附近的麦德龙超市说实话不是很好,如果是家乐福就好了

    2017-10-12 11:38:50 回复
  5. 匪就爱树新风@newhouse624898826

    恒大的洋房也不错,精装才13000,也不是非得买金地

    2017-09-01 15:04:15 回复
  6. newhouse624898826@匪就爱树新风

    昨天去的售楼处。售楼员说洋房是1.5w起价。怕这房价保不住最近涨的太快

    2017-09-01 10:32:21 回复
  7. 匪就爱树新风@任我行

    我问的金地内部人,说是一万四五

    2017-08-26 13:56:40 回复
  8. 任我行@ping850601

    洋房都一万七八了,晕

    2017-08-25 20:21:17 回复
  9. 匪就爱树新风@ping850601

    附近还有火车道啊?

    2017-08-24 17:38:18 回复
  10. 匪就爱树新风@ping850601

    今年三四月份檀郡才9000,这三四个月涨的太凶,其实二手房真不好卖的

    2017-08-24 17:31:48 回复
  11. ping850601@匪就爱树新风

    洋房一万六七应不能,像你说的,均价一万四还能接受。金阳隧道项目是不是暂停了啊?后面的火车道不知影响范围有多大。旁边的檀郡现在价格也不便宜了。

    2017-08-24 14:13:55 回复

其他网友点评(226条评论)

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