主题：辽中近海房交会：三成房主都是沈阳市区人

在昨日的房交会上，位于辽中东侧蒲河近海绿洲公园岸边的楼盘纷纷打出“近海”牌，依托蒲河这条生态景观带，这片区域将成为辽中重点打造的生态宜居的沈阳近海滨水新城。“这里距辽中收费口只有几百米，是距离沈阳最近的地方，地理位置和环境都没得说。”一位售楼员介绍，房子卖得很好，其中有三成房主是沈阳市区的人。

在另一处“近海房”楼盘，他们刚刚接待了唐山购房团，一次成交额就达500多万。“滨水新城里重点发展房地产业和现代服务业，包括会展交流、商务酒店、商业办公、体育艺术文化中心等，县政府的行政办公区也将东移到这里，受其指引大量的房地产业也都向东侧沈阳方向靠近，无论是投资还是居住都非常适宜。”一位政府官员如此描述。

值得注意的是，在此次房交会上，几乎所有楼盘都把智能化物业管理作为卖点之一。配备保安保洁、全天候监控、采用电子门卡、可视对讲门等，一些小区还实现了节能环保的水源热泵供暖，足可比拟沈阳市区的高档物业。

一些愿意来这里做生意、养老的人则更看中居住环境，房交会上各家楼盘展现出多种风格，有绿化近40%的园林式小区，还有内辟河流的水景洋房，价格一般都在2100元/平方米左右，购房者只需花相当于市区房价一半的价格就能享受到不亚于市区的居住环境。

沈阳市房地产开发研究会会长、沈阳市房地产研究所所长范翰章曾表示，沈阳县域房地产刚刚处于起步阶段，今后会有广阔的发展空间。