主题：每年这时候都公布，可买这儿就没信儿

初是因为看见银河城有，才买的！当时觉得买银河城的房子，地段也不错，还是精装修！主要看好了开发商比较大，觉得不会有一些别的问题，起码不会出现一些什么乱码七糟的事儿，结果没想到啊，没想到！现在房子都入住了！可是，当初开发商答应的，还没有建呢！

碰见这种情况，得怎么弄？！

翻了下一些相关的信息材料，大家也一起看看吧！

法律人士提醒，如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，就当承担违约责任”。

也就是说如果一个开发商在广告、规划图、宣传材料上描述其推销的一个房地产项目绿化率能达到多少，距离公交站多少米，到某处多少时间，而实际上大相径庭，开发商就要承担违约责任。

《合同法》第十五条也明确规定，商业广告是一种要约邀请，符合要约条件的，即为要约，在一般情况下，不能将未订入合同中的宣传广告内容作为合同内容。但《解释》是明确规定，开发商在销售广告和宣传资料中，就其开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，有操作性，并由此对购房人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，就当视为要约，无论这些广告宣传内容是否载入合同，只要开发商违反了广告内容，就应当承担违约责任。

所以，银河城的事儿，是不是能有个结果了？！

确实，银河城也不是一天两天了！

哎，只能说明一点，房是越来越贵啊！

开发商即使赔钱也没有用啊，孩子没地方啊

是个大事啊