主题：沈阳地铁二号线，让城市再次沸腾！

2010年9月27日， 沈阳正式驶入地铁时代，带动城市飞速疾驰的同时，也重新改写了楼市发展进程。
 

 
 如今，沈阳地铁二号线南延线工程已进入勘察阶段，有望在今年年底前开工建设。这一地铁建设新进展也带动南延线周边房价一路飞涨。  

    当新房遇上地铁 房价飞涨4成


  地铁改变城市格局，影响着人们的生活方式，也带来了房价的结构性调整。

  早在2011年年底，地铁二号线正式通车运营。以“金廊线”串起了北部的道义开发区、南部的浑南开发区，以及未来尚在规划中的桃仙航空港副城，把城内几大重要开发区紧密结合起来。而整个地铁二号线贯穿了至少30个楼盘，为许多想要购买“地铁房”的购房者带来了福音。


  据不完全统计，地铁二号线从规划建设之日起到通车运营，短短几年的时间里，沿线楼盘价格就上涨了近4成。
地铁改变生活 助推区域价值提升


  地铁二号线除了向南延伸8站外，还有一条已经开工的北延线，增加了4站，分别是辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河大道和蒲田路站。预计今年年底实现全线洞通。计划明年将完成轨道铺装工作，明年年底竣工试运营。

  如今的沈阳楼市，只要与地铁沾边的项目，价格就会一路看涨。这不，地铁2号线北延线刚明确规划，沈北的开发商们就跃跃欲试、准备涨价，个别楼盘已经明确全线调价，每平米至少上涨500元。

  一位从事房产销售多年的前辈说：“时间回溯到地铁二号线刚开通时，三台子区域项目两年之内价格上涨了1500元/平米。还有道义板块，因为与黄河大街、三台子板块非常靠近，价格更是上涨了2000元/平米。”郑女士坦言，“按照这个涨价幅度推算，地铁二号线北延长线开通后，楼盘涨价已是题中之义。”

  有人说，地铁是一个现代化都市的标志，有了地铁，城市不再是局促不安的尺度空间，更像是一次生活格局的重构；

  有人说，地铁是一条流金淌银的生命线，串联起城市的土地与财富，使得资源的流向呈现节点分布。

  地铁不仅让城市更美好，也同时也重新塑造着沈阳楼市的发展轨迹，未来沈阳房价也将搭乘地铁东风一路飞驰。

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