每个人都知道买房是件很重要的事情，不论是为了安家还是投资，之前都要选很久才能敲定。不过你知道买房前需要核查开发商的哪些证件吗？你知道50年产权究竟是什么意思吗？今天小编就为大家介绍几条买房所必须了解的知识。
五证二书
开发商所必须具备的资质。“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。
首先要确定自己的要买哪一区域的房子。如果有稳定的工作，做好选择离工作单位不远的地方。但是对于大部分人尤其是年轻人来讲，工作都不能算是完全稳定，所以最好选择交通比较便捷的位置，最好是能在地铁附近。试算如果每天花费2小时在路上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。如果用同等的时间放在工作上会创造更大的效益，放在休息和娱乐上也能给人带来良好的享受。浪费在路上岂不可惜？
周边配套
主要考虑的配套有三点：交通配套、商业配套、教育配套。
首先要考虑公交地铁站离你所要买的住宅距离，如果已经是有车一族也要考虑周边交通是否通畅，是否经常堵车严重。周边的有没有足够满足日常生活的商业配套。比如商城、超市、餐厅。若是作为婚房那么小夫妻就要考虑以后孩子的教育问题。幼儿园以及中小学的距离及质量。同时购房之前也要问清楚开发商与学校之间是合作、共建还是其他关系。孩子入学需要办理什么样的相关手续。
5公里法则：半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
所以总结以上几点，无论是从产权，五证，周边配套，商圈学区来讲，我们的中海寰宇天下都具备，这也是中海寰宇为什么已经收官了，还有源源不断的购买者前来询问，一个楼盘项目之所以可以做到那么精髓，必定有存在的价值。
查看更多精彩图片>>
每个人都知道买房是件很重要的事情，不论是为了安家还是投资，之前都要选很久才能敲定。不过你知道买房前需要核查开发商的哪些证件吗？你知道50年产权究竟是什么意思吗？今天小编就为大家介绍几条买房所必须了解的知识。
五证二书
开发商所必须具备的资质。“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。
首先要确定自己的要买哪一区域的房子。如果有稳定的工作，做好选择离工作单位不远的地方。但是对于大部分人尤其是年轻人来讲，工作都不能算是完全稳定，所以最好选择交通比较便捷的位置，最好是能在地铁附近。试算如果每天花费2小时在路上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。如果用同等的时间放在工作上会创造更大的效益，放在休息和娱乐上也能给人带来良好的享受。浪费在路上岂不可惜？
周边配套
主要考虑的配套有三点：交通配套、商业配套、教育配套。
首先要考虑公交地铁站离你所要买的住宅距离，如果已经是有车一族也要考虑周边交通是否通畅，是否经常堵车严重。周边的有没有足够满足日常生活的商业配套。比如商城、超市、餐厅。若是作为婚房那么小夫妻就要考虑以后孩子的教育问题。幼儿园以及中小学的距离及质量。同时购房之前也要问清楚开发商与学校之间是合作、共建还是其他关系。孩子入学需要办理什么样的相关手续。
5公里法则：半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
所以总结以上几点，无论是从产权，五证，周边配套，商圈学区来讲，我们的中海寰宇天下都具备，这也是中海寰宇为什么已经收官了，还有源源不断的购买者前来询问，一个楼盘项目之所以可以做到那么精髓，必定有存在的价值。
查看更多精彩图片>>