主题：3万首付轻松买好房 阳阳深入华府丹郡探秘
- 发表于2012-10-26
- 发表于2012-10-26
要交房了，怎么还没通知我呢？ 
- 发表于2012-12-22
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- 发表于2012-12-27
- 发表于2013-01-10
华府丹郡区位图（拍摄者阳阳）
标注的真详细啊
- 发表于2013-01-11
3万首付轻松买好房 阳阳深入华府丹郡探秘
时间：2012年10月
地点：苏家屯苏家屯区南京南街1009号
人物：阳阳
事件：阳阳深入华府丹郡探秘
像阳阳这样天天追在公交后面苦哈哈为生活奔波的孩子，房子已成“奢侈品”。但，我们不能抱怨现下的生活，得想法子，找门路，得到自己需要的东西。目前的房价相比之前的确降价了，一批刚需房源正在涌向市场。
在这一批刚需房源中间，阳阳听人介绍，挑了一个据说小区环境很棒的楼盘——华府丹郡。而且现在还有优惠，3万首付轻松买好房。一期现房11月分即可入住，还有37平的蜗居小户。
3万首付，阳阳不敢相信，于是“顶”着初冬的阳光，带着网友们的期盼拿着自己制定的买房宝典，开始研究华府丹郡这个项目。
买房第一步：了解楼盘背景
华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过8年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。华府天地现在可是北站商圈的一个标志性的建筑了，单凭它成功开发的华府天地和现在巨资打造的华府新天地足以证明其雄厚的资金实力。这样的资金背景首先可以清除阳阳心中签约后开发商跑路的隐患。
华府丹郡鸟瞰图（来源搜房网）
从效果图上不难看出，大盘哪！的确大，这要在市区，光卖这块地皮也能狠赚一笔。
买房第二步：找好路线 准备出发
对买房来说，交通便利度也得考虑。阳阳也算做足了功课，作为广大刚需族的代表，阳阳肩负重任，选择了最大众的行车路线—公交。网上查询，333路，327路都可以到达华府丹郡，因为阳阳在沈阳站附近工作，做327比较便利，而且327还是始发站能有座，阳阳在车上还能小憩一会。带着洋洋得意地想法，阳阳迈出了探访华府丹郡的第一步。
（图片来源搜房网）
阳阳特意错开了高峰期乘车，阳阳想，从沈阳站到华府丹郡怎么也得一个多小时的路程，于是不慌不忙的欣赏着沿途的风景，期待。。。。。。。。。。。。。。。。。
32分钟，做327公交车32分钟从沈阳站到华府丹郡项目。原来在市区有公交车专用车道，开出市区之后是豁然开朗的大马路，十字路口非常少，可以说是一路畅通威武前行。根本不用担心堵车的问题。
下车后，阳阳发现，一个高高的牌子赫然写着“华府丹郡”四个大字，想走丢都不行。呵呵！
最低首付2.6万元每套的广告语非常醒目（阳阳拍摄）
买房第三步：通过中间人初步了解该项目的信息
阳阳很快的找到了项目售楼处，富丽堂皇的售楼处的设计使得开发商的实力再一次得到了印证。一进大厅首先是华府丹郡的彬彬有礼的职业团队对阳阳的礼貌相迎。销售MM热情的接待了阳阳，并开始介绍项目的沙盘。
华府丹郡售楼处外部实景（拍摄者阳阳）
绿色圆圈标出的位于园区湖景区正中央的，7号，8号楼分别有一套惊喜价房源出售，有意向的购房者可以致电搜房网。
华府丹郡售楼处内部实景（图片来源搜房网）
销售MM讲解了华府丹郡的区位，项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新中心——浑南新城核心南京南街，新行政中心、国际展览中心、体育学院、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，地铁四号线11月份开始探测了。地铁4号线和10线在沈阳新南站有个交汇点，和沈阳1、2号线在青年大街的交汇点一样。这无疑给华府丹郡业主们的出行带来更大的便利。333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利。
华府丹郡区位图（拍摄者阳阳）
之后销售MM给阳阳介绍了华府丹郡的沙盘，楼宇之间高低错落有致，园区中央的湖景区，在沙盘里分外显眼。
华府丹郡沙盘实景（拍摄者阳阳）
蓝色圆圈标出的是在11月份交房的一些楼号。即将拿到钥匙的网友们，兴奋不！
销售MM继续介绍现在主推的是二期产品，分别是#A4，#B1，#B2, #B3, A4号楼，户型面积区间74平-95平，2013年年底交房。，其中B1已经售完，#B2，#B3，2014年5月份交房。#B2号楼有实体样板间，88平的跃层和110平的三室两厅两卫的全明户型。88平的跃层非常受欢迎，现在所剩房源不多。B3为点式楼小户型，面积区间在37-74平，想投资的购房者可以重点考虑.。
华府丹郡湖景区实景图，是不是很美（图片来源搜房网）
我说感觉华府丹郡周围的配套不完善，比较荒凉，置业顾问向我介绍说，华府丹郡有自己的幼儿园，建成后会公开招标有实力的学校加入。华府丹郡的沿街商铺正式运营后也为给业主的生活提供一些帮助。华府丹郡的对面即是沈阳体育学院，学生加上华府丹郡的业主，有经商头脑的商家不会错失这个赚钱的机会的。
华府丹郡周边配套,龙源酒店（图片来源搜房网）
华府丹郡周边配套,沈阳体育学院（图片来源搜房网）
华府丹郡园区内规划的幼儿园（拍摄者：阳阳）
华府丹郡A1,A2号楼下的沿街商铺，未来这里一定是繁华的聚集点。
买房第四步：亲自接触 深入了解
买房的重点莫过于亲自接触了解，毕竟鞋合不合适，只有脚知道，房子合不合适，也只有看过样板间才知道。
听到我有这方面需求，售楼MM很热情的引领阳阳来到项目B2的88平101平户型的样板间。华府丹郡样板间的精致之处在于它连公共部分的样板间也会很细致的展现出来。
101平的三室两厅一卫全明户型，纯板式、南北通透，布局大方实用，贯通的客厅和餐厅与卧室分离，功能分区明显。客厅连接超大景观露台，怡然自得欣赏窗外美景，独立书房，心灵升华之境。厨房窗户的设计利于排风和保持空气流动。
88平两室两厅两卫，全跃式设计，空间利用率高，两层视野景观，多重生活趣味。下层为公共区，两厅一厨一卫，通厅布局，空间开阔，采光通透。上层为私享区，两室一卫一阳台，次卧带封闭阳台，百变空间，生活舒适指数倍增。
进入正题，阳阳看到这两个样板间最大的感受就是华府丹郡对细节的把握真的是做到细致入微。先来说说一进门的嵌入式鞋柜不但节省了空间，使得鞋子包包能更加整洁的摆放。而且在美观度上做的也恰到好处。
华府丹郡样板间推荐
嵌入式鞋柜
88平样板间客厅（图片来源搜房网）
101平样板间客厅（图片来源搜房网）
买房第五步：知己知彼 是否有能力负担？
看过了样板间，阳阳对华府丹郡还是很满意的。阳阳担心拿月收入的普通上班族能hold住这个价格么？
售楼MM估计是察觉到了阳阳内心的忧虑，给阳阳耐心讲解起了项目的近期推出的一个优惠政策， 房价均价3900每平米，买房还可以享受一成的首付，两年免息，剩余首付款在在两年内分四期付清。首付3万即可买到，南北通透，纯板式楼房。对于阳阳这种积蓄不多的工薪阶层无疑事件利好的喜事。
阳阳对华府丹郡有一点点动心了。不说别的优惠政策这一点是阳阳觉得最满意的地方
买房第六步：总结优劣 终极判定
最后阳阳来总结一下本次看房的感受：华府丹郡紧邻沈阳新政中心、沈阳新南站、沈阳国际会展中心，沈阳体育学院，未来的发展潜力很大。现在有公交线路直达，紧邻地铁，交通方便，但周边配套尚不太完善，还需要一些时间。
人无完人，房子也是没有十全十美的。这一天的看房之旅终于告一段落了，有人说，要学会把握幸福，因为真爱一旦错过就再也会不来了，其实房子也是一个道理。
阳阳在寻觅幸福港湾的旅途中也渐渐看到了彼岸……买房不再是梦！