主题：楼市新政还有两张牌:利率限制和交易税或可调整

住建部正重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后的，又一项有关房地产的调控工具储备。

一位国务院参事室相关人士告诉经济观察报，政府对楼市的政策思路日益明显，即经济下行期，房地产仍是有效支撑经济增长的基础，货币、税收、金融等则是稳楼市的定向工具。

这位曾参与楼市调控讨论的人士透露，政府的楼市政策储备，有可能依照三步走的思路逐步释放，一是稳定住房消费阶段；二是调整供应阶段；三是楼市强化阶段。该思路已经在相关部委中达成共识。

市场中国人为产权赴日买房媒体：保值？想得美

近年来，国内富裕阶层不断扩大，客瞄准了日元贬值的机遇，看上了日本的自然环境和房屋质量，不少中国人到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，近一段时间，在日本购买不动产的中国客户明显增多，日本欢迎这些。

房企李嘉诚再度折价甩卖香港楼盘9小时套现43亿元

据香港《大公报》报道，李嘉诚旗下长江实业以八折优惠促销将军澳日出康城的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元(约合43.5亿元人民币)。该楼盘也成为一手房单日销量及吸金多的楼盘。

观点苏亮瑜：楼市政策目的是护卫房市

当前房市新政要真正护卫房市的健康发展，就需要摒弃拔苗助长的思维，通过真正厘清政府与市场的边界，降低经济社会的交易成本，而非使政策无形中变成房价的助推剂。

继去年10月有关部门调整二套房认定标准后，近层又连续推出了多重楼市重磅新政。市场普遍认为，这一政策组合拳是超预期的，对房市会产生有效支撑，部分市场人士对地产股等出具看多预期。

现在的政策是好还是不好呢？？