11月70个大中城市新房价格全部停涨，沈阳新房价格环比下降1.2%，同比下降6.8%，创年内 降幅。

67个城市房价环比下降3个持平

受降息效应影响，11月新房市场出现新变化。昨日，国家统计局发布的数据显示，11月国内70个大中城市新房价格再度停滞上涨，但环比降幅收窄，销量出现增长。

70个大中城市中，67个城市的新建商品住宅价格环比下降；3个城市持平。环比下降的67个城市中， 降幅为1.4%。同比来看，68个城市的新建商品住宅价格下降，比10月份增加1个，降幅均比10月份有所扩大。

对此，国家统计局高级统计师刘建伟认为，近期各地信贷政策陆续调整和央行降息，政策叠加效应已经对房地产销售产生积极影响，数据体现在11月份70个城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，创下年内新高，房价环比降幅进一步收窄。考虑到去年同期房价基数较高，房价同比仍处于下降状态。

沈阳大户型房 幅度

11月沈阳房价环比连续第七个月下降，但降幅收窄；同比则刷新了年内 降幅。新建商品住宅价格环比下降1.2%，降幅较10月缩小0.1个百分点；同比则下降6.8%，降幅较10月扩大1.4个百分点。

从不同户型来看，11月各户型新房价格均体现为环比降幅缩小，同比降幅扩大趋势，而大户型新房继续领降同比价格。数据显示，11月90平米以下的新房价格环比下降1.2%，同比下降6.6%；面积90平米至144平米的新房价格环比下降1.2%，同比下降6.4%；面积144平米以上的新房价格环比下降1.1%，同比下降7.8%。与新房相比，沈阳二手房价格波动幅度较小，环比下降0.2%，同比下降2%。

其他上榜的辽宁城市中，大连新房价格环比下降1.4%，同比下降4.7%，环比降幅在70城市中居首；丹东新房价格环比下降1.3%，同比下降4.9%；锦州环比下降0.9%，同比下降5%。

2014年前11月

沈阳新房价格

环比 同比

1月上涨0.3% 上涨11.9%

2月上涨0.4% 上涨10.8%

3月上涨0.4% 上涨10%

4月上涨0.1% 上涨7.9%

5月下降0.4% 上涨5.6%

6月下降0.9% 上涨3.7%

7月下降1.7% 上涨0.8%

8月下降1.7% 下降1.6%

9月下降1.2% 下降3.8%

10月下降1.3% 下降5.4%

11月下降1.2% 下降6.8%