家住辽宁省朝阳市龙城区的古稀老汉张维恒没有想到，在低矮阴暗的平房里居住了几十年的他，如今借 棚户区改造的机遇，很快就领到了新建高档小区的钥匙。“提供了7处辖区内的现有房源，让我们挑选称心的住宅，真心感谢党和 的好政策！”张维恒激动地说。

人们常用“龙须沟”比喻生活环境相对落后的棚户区。而2015年以来，朝阳市就有上万户居民迁出了“龙须沟”，张维恒一家就是受益者之一。尤其是2015年 经济工作会议召开以来，朝阳市更是加大力度贯彻落实会议提出的“三去一降一补”工作部署，进一步拓宽棚户区改造安置思路，通过异地安置、 购买及货币化安置等方式使居民尽可能按照自己的意愿挑选房源，既促进棚户区改造与利用存量房的有效衔接，还在很大程度上消化了全市的商品房库存。据悉，截至2015年12月底，朝阳市棚户区改造开工14981户，占全年任务的100.04%；全市争取国家开发银行贷款37.3亿元，利用棚户区改造消化掉12258套商品房库存，面积达到95.7万平方米。

朝阳市委、 高度重视房地产开发与棚户区改造工作在稳增长、惠民生、调结构、促发展中的地位和作用，积极促进棚改与利用存量房的有效衔接。去年6月，专门出台《朝阳市棚户区改造安置管理暂行办法》，在棚户区改造原地新建的基础上，积极探索市场化安置房源，按照“引导、居民自主、市场运作”的基本思路，遵循“等值交换”的原则，开展 统一购买服务方式安置，引导群众选择 集中采购的存量房屋，有效助力楼市“去库存”，促进当地房地产市场持续健康发展。

据悉，朝阳市利用棚户区改造去房产库存的工作方法，一方面通过 主导，以团购的形式解决了开发商的资金周转问题，也为回迁居民提供了更大的选房空间；另一方面， 统一购买市场上现有的存量房源，提高了棚改房源质量，改善了回迁居民的生活环境。更重要的是， 直接购买现有房源，有效缩短了回迁周期，节省了回迁房屋周转期间拆迁户的住房补贴，还节省了棚改资金。

“如果按照回迁周期18个月计算，每户每月领取700元的住房补贴，那么朝阳市1.2万户就可节省拆迁资金1.5亿元。”朝阳市一名业内人士如是说。