3月18日，国家统计局公布的统计数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个，房价环比上涨的城市个数有所增加，更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。

分城市看，2月份一线、二线、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5个百分点、0.1个百分点和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

此外，2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有41个，比上月增加1个，其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。分城市看，一线、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。

专家观点

一线城市房价将渐归理性

申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长认为，受去年金融市场方面的影响，人民币出现一定的贬值，对所有资产价格都出现了刺激的作用，加上年初以来实行的供给侧结构性改革，房地产去库存，两项因素叠加，导致房价从去年下半年以来开始回暖。

杨成长表示，从投资方面来看，要区别对待。未来北上广深等一线城市房价将逐渐回归理性，上涨空间不大，从长期看会走平。一些二线省会城市由于过去房价过低，目前出现小幅上涨，应该是比较好的购房时机。