年沈阳经济适用房补贴目前已经开始报名，符合准入条件的家庭可以到 所在地社区申请办理。

每月人均可支配收入不多于1542元可申请

昨日记者获悉，部分社区已经张贴出经济适用房货币补贴报名通知。要求申请家庭每月人均可支配收入低于或等于1542元。申请之日前2年内转让、赠与、征收的房屋面积计入申请家庭住房面积。此外，拥有机动车辆、工商注册的家庭，不能享受经适房补贴待遇。工商执照注销两年后；车辆变更、转让满一年后，可以申请经适房补贴。

目前，沈阳各地区货币补贴标准不同。和平、沈河、铁西、大东、皇姑、于洪、浑南区（东陵区）为10万元/户；苏家屯、沈北新区(含蒲河新城)、棋盘山开发区、经济技术开发区为7万元/户；新民市、辽中县、康平县、法库县为4万元/户。

购买住房建筑面积不得超90平方米

符合条件的家庭，可以持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，于3个月内选购本市国有土地上成套商品住房或者存量住房1套。3个月内未购买，该认定书失效。

购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)。购买的住房单价不高于普通住宅价格，总价应当大于经济适用住房货币补贴金额。

首付不得低于补贴金额 产权变更需全额退补

利用经济适用住房货币补贴资金购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。利用经济适用住房货币补贴资金购买的住房办理转移、变更、撤销登记的，应当经家庭共同申请人同意，将已发放的购房补贴资金全额退回相关资金专户。

购买新建商品住房的，申请人应当持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，与房屋开发建设单位签订《商品房买卖合同》。申请人交付的首付款不得低于经济适用住房货币补贴金额。

申请经济适用住房补贴，需要由申请家庭自行垫付补贴资金。待房屋产权证办理结束后，申请人持《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》、备案合同、首付款 、居民身份证原件及复印件，到区、县(市)住房保障管理部门办理补贴资金发放手续。

符合条件的居民报名后，街道办事处将采取公开抽签方式，决定上报家庭名单。如果抽不中，明年可再报名申请。

具备下列条件可申请办理补贴

1.家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住 ，且满3年以上(含3年)；

2.家庭人均可支配年收入不高于 公布的经济适用住房保障收入水平线；

3.家庭人均住房建筑面积不高于16平方米；

4.单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满两年。