根据新峰数据，在上周（8.8-8.14）的沈阳商品住宅市场中，新增上市面积38.31万平方米，成交面积27.11万平方米，沈阳雅宾利花园以销售面积1.93万平方米的成绩位居亚军，平均到天，相当于每天都卖了2757平方米。

8月16日下午2点，一个普通的工作日，沈阳雅宾利花园营销中心很是热闹。有的购房者在咨询价格，有的购房者在了解户型和配套，还有的购房者正准备缴纳认筹金……据现场销售人员介绍，雅宾利花园平均每天的到访客户都在30组以上，多的时候回超过50组。

“我一直喜欢雅宾利的房子。”准业主胡先生从小在和平区长大，对运动系大院一直有着敬佩和向往，后来有了雅宾利更是心存期待。打算买一套130平方米左右的房子，“但是前几期由于卖得太快，我都没有买到中意的楼层，这一次我眼疾手快的选择了20层，能看到河景，还圆了候的梦。”

“住过雅宾利房子的人都说好。”对于即将入住雅宾利花园胡先生很是兴奋，他说对这里每一点都满意，从地段到户型，从环境到配套，全部是上上而选，因此他也推荐给许多朋友来和他一起做邻居。

还在回暖中的沈阳房地产市场，让很多购房者选择观望。而在楼市一轮轮政策及开发商一次次营销事件中，购房者越来越精明。他们不再相信广告，而是自己细致分析，后精准选房，选产品好的房子，选空间大的房子。

在胡先生看来，雅宾利花园恰恰满足了这两点。

【业内说】用地段量潜力

有业内人士这样分析雅宾利的热销，好的产品是根本。“楼歪歪”再便宜也没人买，好的产品才能保证居住的品质。而好的产品除了产品的质量，还包括它的地段、配套以及产品设计等。雅宾利花园地处和平区核心地段，南湖畔，东大旁这里是沈阳人熟知的运动系原址，也是无数从辽宁走出的体坛诞生地，曾经关于大院儿的梦想和奢望，在这里都能给您实现。周边交通便利，书香氛围浓厚，生活全方面得到满足。

按照业内人士的共识，房地产市场大环境的变化对于商业繁华地段以及城市核心区域影响较小。历史也证明，在每次的经济危机中，位于城市核心地段的项目总能成为抵御楼市波动的佳利器，一些有潜力的项目更是逆市增长，体现其增值保值的潜力。雅宾利花园，坐拥沈城繁华，未来无限。

【市场说】用产品满足购房者需求

此外，雅宾利花园在户型设计上，选择96-133平纯板式南北通透的大面宽户型，采光好、透风好、格局好，空间利用率高，园区内还有70%的绿化率。

96平方米户型是舒居两室，两室户型格局方方正正，把空间利用做到了大化，双卧相对布局私密互不打扰，客厅、次卧直连阳台，凭窗赏景，一室阳光。

133平方米是朗阔三室，三室户型以大开间、全明格局，营造高品质生活氛围，双卫生间、独立书房给生活更多舒适享受，超大客厅与阳台相连，呈现尊贵不凡的气势。

雅宾利花园，采名城之精华、借名校之瑞气，坐拥中心繁华、傍临沈水美景。有花木相伴，有赏读之乐、情怀之憩，如此佳地，纵是刚需或是改善，均引为内心所求。