随着2015年沈阳 南迁尘埃落定，城市重心南移，浑南区域发展 尽显。如今的浑南已形成“一廊两翼”发展布局，正朝着国家 城 区的目标迈进。

而作为沈阳的置业热门区域，浑南楼市经过10年发展，已逐渐形成奥体板块、东部板块、21世纪板块及全运板块。其中，奥体板块为浑南开发成熟区，基本无新房供应，目前二手房价格已达13000-15000元/㎡；东部板块非浑南核心发展 ，地段价值上涨乏力；全运板块地处沈阳三环外，配套建设等尚处于发展中。而近期崛起的21世纪板块，位于城市发展核心中轴，板块已成熟，区域内少量在售新房，随着金廊向南发展，价值一路飙升。

过去1年，浑南成交住宅总量357万㎡，占全市24%，沈阳 。自2015年起，浑南区域商品住宅开始供小于求，且未来供应将持续减少。进入到2016年，浑南，尤其是核心区域，已经没有可公开出让的土地，未来 内供小于求状况将日益突出。

2014年，21世纪板块商品住宅开始供小于求，且价格一路上扬。2016年8月，21世纪板块均价达8407元/㎡，较去年上涨25％，价格涨幅居浑南 ，而后该板块成交量不断攀升，已成为浑南置业 区域。而21世纪广场 土地60-70%为产业集团用地，未来已无住宅可建，同时，该板块商品住宅库存为浑南少，预计1.5-2年售完，由此不难看出，未来21世纪板块将出现无房可买局面。

2016年，受长期土地供求影响，浑南楼面地价迎来爆发上涨。其中，21世纪板块价值迅速崛起，未来将成为新的浑南价值高地。

2016年5月，沈阳龙湖成功拿下浑南21世纪板块 居住用地，于南金廊核心区域，匠心打造人性化装修产品龙湖•春江郦城。项目邻近 2号线，悦享滨河景观，成功签约省 &浑南 ，开盘60天已有4栋楼售罄， 显而易见，价值一触即发。