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[摘要] 时间很快,我们又共同走过了2016,这一年里,一同见证楼市的波动与发展,每个房企都在机遇与挑战中奋力前行。
回顾2016这一年,对于金地而言,意义非凡!这一年,金地物业摘得"500强房企物管品牌"亚军;这一年,金地破局转型成功进军百亿军团;这一年,金地进军东北十年整;这一年,金地提出了"匠制家"的建筑理念;这一年,金地两大新盘亮相大沈阳;这一年,金地在机遇与挑战中奋力前行!
回首2016,展望2017年,金地东北区域地产公司总经理施鑫华表示:“时间很快,我们又共同走过了2016,这一年里,一同见证楼市的波动与发展,每个房企都在机遇与挑战中奋力前行。从各家极力争地、动作频出、产品不断升级等多个维度的活跃度可见,我们同样秉持初心,为这座城市躬耕前行。
2016年是沈阳房地产市场的改善年,在经过了前些年以刚需为主力的市场阶段,沈阳市场正在向改善型需求过渡。2016年就是去库存趋势正式确立的一年,趋势的确立,意味着市场预期的逐渐改变,随之而来的是供需关系开始转变。对于金地而言,大的挑战要极力实现“去库存”理想目标之外,积极推进创新项目的落地。压力是显而易见的,每个企业面对同样的局势,而我们就是在这样一个既定的市场环境下不断寻找出路,寻找机遇。
另一方面,品牌化也是市场发展的一大趋势,通过市场历史数据和政府严格执行土地缩供政策的前提下,推演出未来1-2年内,市场会快速好转,一级土地市场也会快速转暖,地价飙升。2016年,拿地的难度超乎预期,大家市场敏感度都很高,趋势显而易见,且受困于地块少、底价高,资本运作成本过高,所以市场上品牌房企活跃度较高。
2017年,沈阳的楼市政策应会继续处于积极时期,上一年的利好政策频出,可见政府对于楼市保持扶植的姿态,也鼓励市场保持活跃度。行业内外均对政策和时局变化时刻保持敏感,2016年的市场动态为大家打开一个积极的局面,没有好的机会,只有适合的机会,所以,不论何时,找到适合自己的入市时机就是好的时机。
对于沈阳房地产市场,我一直持比较乐观的态度,从各大品牌房企争相拿地,到楼市的热度升温,这一年大家都竭尽全力前行,成绩是可见的。2017年,我们希望大家依旧保持积极的态度,保持积极的活跃度,乘势前行,作为同路人,我们再次携手启程,为更高的目标,更好的城市未来全力以赴。”
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