日前，央行发布2016年第四季度中国货币政策执行报告，下一阶段将实施好稳健中性的货币政策，更好地平衡稳增长、调结构、抑泡沫和防风险之间的关系，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。报告首次明确，将严格限制信贷流向 投机性购房。

报告指出，下一阶段要贯彻 经济工作会议精神，宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，按照“因城施策”的原则，对房地产市场实施调控，强化住房金融宏观审慎管理，指导分支行 地方 开展房地产调控，在引导个人住房贷款合理增长的同时，支持合理自住购房，严格限制信贷流向 投机性购房。

2016年第四季度，受多城房地产调控的影响，主要城市房价环比涨幅收窄，商品房销售量维持高位但增速出现显著下降，房地产 总体保持平稳，房地产贷款增长势头趋缓。

报告指出，接下来要保持流动性基本稳定，综合运用价、量工具和宏观审慎政策加强预调微调，调节好货币闸门，促进结构优化。进一步完善调控模式，强化价格型调节和传导，完善宏观审慎政策框架，抑制资产泡沫，防止“脱实向虚”，提高金融运行效率和服务实体经济的能力，同时牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。