铁西区，作为一个老城区，在沈阳市的发展历史中担当过十分重要的角色，而未来，铁西区将凭借它的新实力，为沈阳振兴增添更强大的“西引力”！

再筑新中心价值新

铁西区委、区政府“西迁”，重划“一园一城一谷”区域产业格局，中德园获国务院批复晋升“国家战略”，东北振兴、沈阳先行、铁西先试……这一系列的重磅新闻之下，铁西区西部板块从去年开始就已经成为了众人瞩目的焦点，也被认定为沈城具发展潜力和投资价值的新。

土地资源丰厚 铁西潜力巨大

纵观这几年的土地市场，和平、皇姑、大东等各个大区的土地资源非常稀缺，导致了这些地区的住宅容积率升高，降低了置业者的居住舒适度。这么对比起来，坐拥大量土地资源的西部地区发展潜力是巨大的。西部地区的产品，不论是洋房还是高层，大的特点就是低容积率。以往沈阳土地市场的供应容积率不大于3，但是西部地块的整体供应率都不大于2.2，这就意味着这个区域居住舒适度高，并且精益求精，如今开发商和沈阳的富人步伐一致的迈向了沈阳西部——“西洋特区”。

教育资源也向西部倾斜，深化“一园一城一谷”集团化办学工作，加快学校标准化、信息化、现代化建设，完成77所学校数字校园建设。投入1.8亿元，启动光明二校教学楼等7个新建项目，加快推进勋望小学燕塞湖校区等9个续建项目，实施中小学操场等19个维修改造项目。

值得一提的是，品牌房企包括龙湖、万科、金地、华润、美的、澳海、融创等的争相入驻，不仅为西部地区带来了洋房甚至高级别墅产品，还丰富了铁西的配套，让沈阳西部地区如虎添翼，锦上添花。

对于龙湖地产和沈阳铁西这块区域的未来，西府原著成为了一个方向。龙湖有着非常完备的产品线，经过对铁西这块地的研读，龙湖在这块上打造高端有气质的产品——西府原著。建筑面积约70-115㎡墅区高层，建筑面积约115-210㎡别墅/洋房，更显匠心！详情请咨询：88026666