今日（12月21日）沈阳土拍市场迎四地块入市，多家房企悉数到场参加2017年底抢地大战。

其中，宗地编号YH2017-10于洪区细河路南2号地块，38、98、97、99号竞买人参与本轮竞买，经过多轮加价被38号竞买人以5900元/建筑平方米，总价11.11亿元成功收入囊中，据了解38号竞买人为旭辉。

宗地编号YH2017-10的于洪区细河路南2号地块

 宗地编号YH2017-10的于洪区细河路南2号地块地处于洪区细河路南，东至规划30米路及规划35米路西侧道路红线，南至细河南路北侧道路红线，西至规划24米路东侧道路红线，北至细河路道路南侧规划绿线，土地面积85577.49平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于2.2，4810元/建筑平方米起拍。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

 此地块是本次土拍起拍价的一块，起拍价格为4810元，起拍总价达9亿元，地块面积也比较大，位于于洪新城地区，周边都是热销项目，如中瑞北欧云著、碧桂园银河城、新加坡花园、滨河湾等等。

目前于洪新城地区人口密度逐渐增加，生活配套和交通配套也逐渐改善，未来地铁9号线也将通过于洪新城地区，这块地的价值潜力也比较大。