本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦报道 日前，沈阳市房产局在沈阳市住房租赁交易服务平台上公布了今年上半年住房租金参考价，住房租金价格在上半年上涨了9.9%，为22.3元/月/平方米。此外，相比去年，平台上增加了新市府自贸区、沈水区域等共计262个热点小区。

沈阳市成为住房租赁试点城市以来，沈阳市房产局出台多项措施，住房租赁管理与服务水平得到一定程度的提升。其中，沈阳市住房租赁交易服务平台（网址：http://zl.syfc.com.cn/index.html）受到广大租赁用户的欢迎。通过采集到的手住房租赁信息，日前，沈阳市房产局在沈阳市住房租赁交易服务平台更新了今年上半年住房租金参考价。

目前，住房租金参考价发布区域以三环之内七个行政区为主，划分了71个参考价区域。与2017年末发布的租金参考价相比，增加了新市府自贸区（白塔区域）、沈水区域、浑河站东区域，总计262个热点住宅小区（或社区）。

沈阳市房产局表示，住房租金价格在上半年上涨了9.9%，为22.3元/月/平米；租金较高的为电梯楼房屋，租金价格在40.0元/月/平米左右。

在住房租金参考价格的测算上，房产部门以9.8万条住房租赁信息为样本，依据租赁市场基本情况，通过测算不同地段、不同户型出租房屋的阶段性租金，力求反映各类住房租赁的平均租金水平，也就是住房租金的均质状态。

住房租金参考价仅供租赁当事人和相关部门参考使用，在实际住房租赁过程中，住房租赁双方还需根据具体住房的楼层、朝向、装修程度、物业环境、交通条件等因素商议租金价格。

在沈阳市住房租赁交易服务平台上，不仅可以提供租金价格的数值，还配备了住房租金参考价分区和住宅小区电子地图，以方便群众查阅租赁住房的位置和地理环境。