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[摘要] 2020年“二孩家庭”将开始成为一种常态,“二孩政策”将迎来全面放开。
近期,辽宁省政府印发《辽宁省人口发展规划2016—2030年》(以下简称“规划”)规划提出,2020年,辽宁省全省人口总量将预计达到4385万人,到2030年则将达到4500万人。总生育率也预期将由2015年的0.9达到2020年的1.4。这意味着,2020年“二孩家庭”将开始成为一种常态,“二孩政策”将迎来全面放开。
全面放开 政策支持
随着“二孩政策”的全面放开,政府也加快了相应建设的脚步。比如建立健全生育支持,幼儿养育等“二孩”配套政策。并从生育家庭税收,社会保障等角度,逐渐探索完善“二孩家庭”的奖励政策,从而减轻二孩家庭的生育负担。力图完善生育保险政策,确保职工生育期间待遇,促进配偶产假制度,哺乳期妇女灵活工作时间等人性化的政策的加快实施。这些举措无疑为“二孩时代”的到来夯实了政策基础。
二孩家庭 引领楼市发展风向
在政策的支持下,“二孩家庭”未来将逐渐成为家庭结构主力军趋势。正所谓“牵一发而动全身”,“二孩家庭”出现所引发的“蝴蝶效应”则开始逐渐席卷各行各业,房产市场便是其中之一。
二孩家庭的出现改变了家庭的人员结构,对于住宅来说,直观的影响就体现在住宅空间上。计划生育政策施行30年,“三口之家”已经成为我国家庭结构的标配。这样的家庭,刚需用户只需选购百平以下的两房项目即可满足其人居需求,而拥有更完善空间的3房项目,面对的则多是改善人群,或满足老人合居等特殊人居需要。
但随着二孩时代的到来,家庭人居的品质势必要迎来升级,当“四口之家”成为标配,首当其冲的改变就是住宅空间需求的扩大,这也就意味着3房项目将不再面对改善用户,而将成为刚需人群的必备之选。因此可以预见,随着二孩政策的放开,房产市场上,三、四房的需求会逐渐释放。而从近两年市场的表现来看,拿地房企新开发项目当中,洋房,别墅等改善型产品比重也在逐年增加,房产市场未来产品定位由此可见一斑。
因此,在购房方面,目前的消费者们应该将目光聚焦在具有更加完善空间的三房产品上,在“二孩时代”即将到来的当下三房产品完善空间既能满足人居需要,同时也具有一定的投资价值。龙湖·天宸原著高层,拥有88-118㎡三房两卫臻致空间,墅级五维园林景观,5S精装墅造品质人居奢享,即将于近期推出高层6#楼,二胎时代下的全龄层臻宅,不容错过!
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