2018年8月24日，装配式建筑工程质量效率提升现场交流会暨《装配式建筑评价标准》宣贯会在辽宁省沈阳市辽宁大厦隆重召开。本次宣贯会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）、国家装配式建筑产业技术创新联盟主办；沈阳市城乡建设事务服务中心、万科企业股份有限公司、沈阳万科房地产开发有限公司承办。来自住房和城乡建设部、万科集团及区域、沈阳万科公司的领导及各建筑工地的项目部施工单位负责人、项目管理人员、监理单位项目负责人等行业同仁近400人参会。

住建部科技与产业化发展中心副主任文

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心建筑技术处处长武振

万科集团副总裁王蕴

万科集团北方区域副总经理李季

沈阳万科房地产开发有限公司副总经理姜本鑫

现场观摩照片

装配式建筑工程质量效率提升现场交流会暨《装配式建筑评价标准》宣贯会对万科装配式发展历程及成果进行了详细的介绍，立体化展现了以“两提两减”为核心的“5+2”建造体系。以沈阳万科西华府项目观摩为契机，展示了万科在装配式道路上的不懈探索和深入实践。

万科的装配式探索——“5+2”建造体系

随着环境恶化和资源浪费等问题越发严峻，加快建筑业转型升级愈发迫切。2017年，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确了“十三五”期间加快装配式建筑发展的目标和实现途径。方案指出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。

基于国家发展从高速增长阶段转变为高质量发展阶段的时代背景，万科不片面追求规模而更关注产品质量，在工程建设方面，以新技术、新材料、新工艺突破质量瓶颈，兼顾国家装配式建筑评价标准为指导性依据，逐步摸索出了适合万科的装配式建造体系——以“两提两减”为核心的“5+2”建造体系。

“5”为五件套，即系统模板、全混凝土外墙、装配式内隔墙、爬架、穿插提效施工方法；“2”为装配式装修和适度预制。万科过往装配式的实践证明了全混凝土外墙、装配式内隔墙、系统模板、爬架、穿插提效五件套是行之有效的两提两减建造方式，确定为万科集团装配式体系的基础要求，适度预制与装配式装修以标准化设计、工厂化生产，装配化施工，信息化管理的思路对建造体系进行升级。

智能互联工地+绿色环保工地建造标准

智能互联、加持科技赋能，绿色环保、打造绿色工地。以智能互联工地软件平台系统为核心，全面应用e劳务实名制管理系统、环境监测系统、VR安全体验馆、工地全方位视频监控系统、危险区域监控系统、塔吊安全监控系统、升降机安全监控系统等多维度管理工具。

绿色环保工地主要采用自动洗车平台、现场路面全覆盖（全硬化）、三维立体扬尘控制系统、渣土车出入密闭运输措施，减少粉尘和噪音污染。贯彻落实十九大精神，坚持绿色环保的发展理念，打造美好城市后花园。

整合提效，共享资源，打造万科采筑平台

在工程采购领域，采购方式和资源整合布局不断随着市场环境变化而变化，万科工程采购与装配式资源整合发展逐步由集团集中采购发展到联合采购。目前，装配式建造资源主要由装配式施工和装配式施工构成，涌现出包括长盛铝模、飞科条板、科逸整体厨房、建研/可邻分电器等诸多装配式施工和装配式装修实践。目前，万科采筑平台提供包括联合采购、质量监控体系、服务上下游供应链协同发展、供应链全流程服务等服务体系。

以工匠精神筑造万科新时代质量梦

万科通过“四步走”（试验研究阶段、初步落地应用阶段、各体系成熟应用阶段、两提两减综合应用阶段）的装配式建筑发展战略，以新技术、新材料、新工艺的落地，解决业主为关注的空鼓、渗漏、开裂等房屋质量问题。万科围绕高质量发展，以工匠精神筑造新时代质量梦，即一个计划、二个憧憬、三个没有。“一个计划”是指五件套达到100%、装配式装修100%、适度预制100%。“二个憧憬”是指万科的房子质量好，有好的社会口碑；在万科的工地上，工友的生命有保障。“三个没有”是没有渗漏、开裂、空鼓，没有隐蔽质量问题，没有装修质量问题。万科将一直致力于为客户打造高质量的产品。

此次宣贯会，让更多同行和媒体人更加深入地了解万科在装配式道路上的积极探索和不懈努力，以“城乡建设与生活服务商”的定位，坚持为普通人提供好产品、好服务，以不懈的努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献，保证房子的好质量、追求社会的好口碑，做人民美好生活的场景师。