身为沈阳人口大区、经济强区、联合国全球宜居示范城区，铁西一直受到全市购房者的关注。2018年1-8月铁西经济技术开发区板块，新建商品住宅成交85.4万平，比去年同期增加13万平、增幅18%，均价同比上涨1312元（9164元-7852元）、上涨17%——堪称量价齐升。

作为沈阳产城融合的典范，开发区承接了大量地缘客户；龙湖、华润、万科、融创、荣盛、金地、美的、中南等品牌房企深耕于此，带来先进理念和优化的产品；京沈合作，将进一步加快中德高端装备制造产业园、中法生态城、沈西工业走廊的建设，开发区前景更加值得期待。

2018年9月6日，铁西经济技术开发区三宗住宅用地：“沈阳兴泰铜业、沈阳金泰集团、中德公馆”将竞拍出让。地块方正，由东至西分别按“四环外—三至四环—二至三环”依次分布，平均间距5.7公里，地价距离差鲜明（1000元、2000元）。

其中沈阳兴泰铜业位置，楼面限价6350元/建㎡。预计会摸顶限价成交，理由：去年8月15日，地块东侧距离600米的华润净月臺项目，土拍成交楼面价即已达6500元/㎡。

①、看人口：2017年铁西区拥有91万户籍人口——全市居首;

②、看实力：2017年铁西区生产总值（GDP）——全市第二;

③、看潜力：2017年铁西区固定资产投资金额——全市居首；

④、看财力：2017年铁西区一般公共预算收入、增速——全市居首;

一般公共预算收入:反映经济运行质量和效益的核心指标。

固投远期拉动作用：不仅增加当年GDP，还形成未来社会财富创造能力，实现扩大再生产。