关于于洪新城学区与交通、环境、商业配套的升级，曝光的规划让人振奋。于洪新城对症下药，4大升级正在摘除4大软肋。其中于洪新城目前最为人诟病的教育问题刚刚得到政策支持。

系列稿件

①扒一扒于洪新城四大问题现状

②于洪新城房价会涨吗？开玩笑

③ 于洪新城楼市已到入手时期？

东北英才学校教育集团揭牌仪式

首先，于洪出台7大教育政策，其中创建东北英才学校教育集团，特别加大与东北育才、沈阳二中、沈阳市实验学校等等名校的联合办学力度，颇为引人注目： 5年内计划引入5所中学，13所小学，具体规划位置已经曝光。

从规划图上已经看到，13所小学遍布区域各大角落，无缝填充板块内教育资源短缺问题。区域领导在相关论坛上清楚表示，区域内教育匮乏问题已经引起区政府高度重视，将有两种方式解决这一问题：

1.出让宗地将捆绑学学配套进行开发建设。

2.区政府解决教育配套问题，将引进多所重点学校，于洪新城正在积极洽谈。

据悉，九年一贯制学校沈阳二中，计划建在目前大热的旭辉璟宸府地块南侧，这便是一个良好的开端。

目前于洪新城地区现有一所初中，六所小学（其中：于洪新城第二小学是2014年投入使用的高标准学校；于洪新城小学和华城小学是2008年投入使用的；大堡小学、杨士中心校是于洪区老牌窗口学校）。

有四所公办校办幼儿园、15所民办幼儿园（幼儿园没有学分，是就近就便，家长双向选择的原则入园），能够满足该地区现有适龄儿童入学的需求和现代化教育的需要。

并已经有确切消息显示：阳光100附近预留一块小学教育用地，计划2019年建设一所36个班型的小学，2020年投入使用。计划2019年在于洪新城西部地区，汪河南路以北，千岛湖街以东，南阳湖东一街以西，汪河路以南地块建设一所九年一贯制学校。

于洪新城小学一年级已经7个班，一个班约50个人，后期也会扩建。

第二．交通配套升级。将打通东部多条断头路，而西部云龙湖大街向南链接和平区领事馆区满融开发区及苏家屯区，同时导入3号线9号线，区域内“五横五纵”路网全线贯通，3座公铁立交桥开通，畅达全城。

目前确切消息9号线年末建成试运行，汪河路站、吉力湖街站两站坐落于洪新城，届时区域交通便利性将有明显提升。一直为人诟病的细河路段由于地铁修建占道堵塞，日前已经打通，堵塞状况已经踪迹全无。

第三，细河改造见成效。细河改造工程，将细河及沿线区域建设成具有水体净化，审美启智等功能的城市公园，打造包括景观、商业、运动等议题的城市滨河经管中心，改造后景观宽度约100米，将形成一条贯穿于公新城的生态绿廊。

目前该改造工程已经初见成效，细河沿线清淤工程、亮化美化工程都在进行中，傍晚已经开始有居民在此运动散步。消息显示细河之前对老城区的排污工作即将结束，区域内空气臭味儿问题已大大改善。

第四，大型商业的引进。据了解，于洪新城目前正在洽谈，计划在细河旁建立大型综合体吾悦广场，完善区域中心商业配套。

在于洪新城新十年规划蓝图中，其产业定位为以中、高端房地产业为主导的，集特色休闲娱乐地和区域商贸服务中西为一体的综合新城区。近期，于洪新城更有“沈阳外滩”的未来定位频频曝光于媒体声音之中。沈阳于洪新城能否成长为“沈阳外滩”？笔者并不敢这样预测，但是目前楼市的发展态势来看，针对目前于洪新城四大棘手问题，曝光的规划可以说真正的对症下药，四大升级实现的那一天，将是于洪新城纯熟再腾飞的日子。

狄更新 《双城记》开头的一句描述特别适合现阶段的于洪新城楼市：这是一个的时代，这是一个最坏的时代；这是希望之春，这是失望之冬。对于属意于洪楼市的人们来说，天时地利人和，或许正当其时。