提起吕平波，大概很少人能够反应过来是谁。但说起水皮，在圈内几乎无人不晓。不但文风幽默，对股市、经济的点评更犀利透彻，各类经济数据如数家珍，是中国著名财经评论家、央视特邀财经评论员。旭辉·铂宸府作为旭辉集团在东北的第十一子，特邀财经专家水皮倾力助阵，共鉴营销中心启幕仪式，与沈阳城市财富精英探讨当前的经济走势。通过对话先锋人物，匹配城市中心优势资产。以远见卓识的眼光，对应沈阳高端人居发展。

1. 2018资产配置,“现金为王”是优策略。

2. 股市规律：8年一个周期，只有熬过冬天，才会迎来春天。

3. 楼市规律：6年一个周期，2年暴涨，4年平台整理期。

4. 沈阳现在的房产市场，是伺机进入的好机会。

5. 市中心具有不可替代的增值保值能力。

活动回顾

不负众望，营销中心恢弘启幕

11月11日上午9时8分，旭辉·铂宸府营销中心就已经站满了等候的人，著名主持人一明也来到现场主持这场盛大的启幕仪式。期间，旭辉集团东北区域事业部副总经理戴琦总谈到，“旭辉·铂宸府这个项目，自从拿地以来，就迅速成为关注的焦点，是旭辉在沈阳中心板块倾力打造的里程碑产品，也将是中心片区的一处臻稀宜居产品”。

营销中心作为整个项目的缩影，延续美学制造，将艺术与实用结合，置身其中，精神气质卓尔不凡，与整体外观相得益彰。

2018资产配置，

现金为王是优策略”

营销中心开放仪式之后，著名财经专家水皮的现身掀起了现场的又一次高潮。一针见血的市场观点，风趣幽默的表达方式，聚焦了全场的目光。

讲座一开场，水皮老师即指出，当前中国经济处于一个微妙的时刻，金融市场、股市、房地产市场三个周期叠加的复杂时期，应该以现金为王。我们要珍惜目前手里所拥有的现金，在其他投资机会来临之前，买入并持有货币市场基金，是目前较好的现金管理方式。

股市规律是8年一个周期，

只有熬过冬天，才会迎来春天”

水皮老师谈到，大的经济趋势是十年一个周期，股市规律则是八年一个周期。在2014年以前，指数在3500上下500点波动，极端情况下是上下1000点波动，上4500肯定是灾难，下2500肯定就是建仓的情况。但是股灾后，水皮提出，指数围绕3000点上下波动500点甚至1000点都正常。

“我觉得把未来的市场想得坏一点，倒没什么坏处。”水皮提到，未来如果股市出现突如其来的暴跌，两天指数跌5%，那第三天一定是增长的，此时或许就是入手的好机会。

楼市规律是6年一个周期，

2年暴涨，4年平台整理期”

楼市规律是六年一个周期，两年暴涨，四年平台整理期。比如对于北京来说，2015年和2016年是暴涨期，现在则进入平台整理的阶段。

在中央政府去杠杆、压泡沫的背景下，在资金链偏紧的背景下，投资者要保持一份冷静和理性，手中保持应有的弹药，等市场出现突如其来的波动的时候，就有进入的机会。

沈阳现在的房产市场，

是伺机进入的好机会”

对于沈阳的房地产市场来说，目前正是处于平台整理期，是伺机进入的好机会。

不论是买房自住，还是房产投资、等待增值机会，在平台整理期大家都不必担心短时间的房价上涨或下跌，因为这必然是短暂的波动期，房价定还会回到平台期的稳定值。

市中心具有不可替代的保值增值能力”

在现场，有观众提问到：“市中心的保值增值能力如何，是否能够长期持有”。对此，水皮老师很肯定地回答道：“还是那句老话，地段、地段，还是地段，市中心的价值具备不可替代的保值增值能力，无论是纽约、伦敦还是上海，市中心的价值始终是的。”

水皮老师甚至表示非常震惊，他到旭辉·铂宸府项目周边转了一圈，在这样的中心位置，拥有这样的配套条件，理论上已经不会有这样的地块被拿到，但是旭辉竟然做到了。仅仅从区域来看，未来旭辉·铂宸府的价值潜力，已经不可估量。

此外，旭辉·铂宸府也是旭辉集团在多年品质沉淀的基础上，将旭辉第五代产品-CIFI5在沈阳中心的成功落地。以全龄人居关怀系统为核心，真正将旭辉“三好、四化、五全”的产品理念融入设计。从对生命的思考出发，以时间、空间、城市、时代四个维度，对居住的本质和美好生活的需求给出旭辉的答案。

现在，坐落在中国沈阳北站CBD的旭辉·铂宸府营销中心已经在万众期待下盛大开放，意味着旭辉集团将在沈阳中心打造一个标杆性力作。十年一府，著造时代新高，未来旭辉·铂宸府将呈现更多精彩活动和美好生活体验，让我们持续关注、拭目以待。

特别提示：本次活动中财经专家观点仅为其个人观点，不代表开发商观点。
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