2018年即将过去，回望这一年的楼市，房住不炒、严格调控、限购、租购并举、集体建设用地建设租赁住房试点等词热度有增无减。如今新的一年即将来临，我们无法预知未来楼市精准走向，但或许可以从已知政策中获取一些有效端倪。

在十九大召开与2018年两会大政方针明朗的大背景之下，上海易居研究院发布《新时代背景下中国房地产业十大趋势》，综合房地产行业历年数据、表现，政府两会工作报告，十九大报告等，易居研究院认为，未来，改善需求将成主流，未来互联网技术创新会不断和住房流通模式升级结合，进而形成更高效、快捷、舒适的住房流通模式。

2018年两会政府工作报告提出，让广大人民群众早日实现安居宜居。安居宜居将是住房市场的新矛盾，其关键点在于改善升级需求的释放。这是新时代新需要的体现。未来此类需求的新趋势或体现在以下几点。

、人均住房面积会继续提高，尤其是中大户型以及中高端物业的市场青睐程度会提高，住房居住的舒适度也会提高。

第二、住房软硬件的配套设施成标配，精装修、智慧家居等在住房中的普及率大幅提高，相应的教育、保健等设施也会不断完善。第三、宜居的、便捷的生活方式将形成，住房消费真正转入到住房体验和生活享受阶段。

鉴于以上分析，不难看出未来市场属于中大户型及中高端物业的改善产品。龙湖·天璞浑河叠墅正是完美契合这一市场趋势的匠心作品。

从区域上看，龙湖·天璞择址浑南稀贵之地东湖区域，区域交通、医疗、全龄教育配套醇熟，受一河两岸政策及城心南移战略影响，区域呈迅速崛起态势，是发展潜力巨大的宜居热土；从产品上来看，独创270°全明专利户型，格局方正，尊享南向7.2m超阔开间、约60㎡阔绰客厅及私密大气主卧套，餐客厅一体化设计动线流畅，双层空间动静分区功能齐全，空间可灵活改造，满足多口之家高品质生活需求；从物业上看，龙湖智慧服务连续9年保持业主满意率高达90%以上，充分利用物联网、大数据、云计算等集成应用，渗透进车管、门禁、沟通等日常细节中，为业主提供安全性高、尊崇感强、人性化十足的智慧服务。综合分析，龙湖·天璞浑河叠墅是领先于市场的理想改善选择。

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