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| 万科首府未来城 | 中海寰宇天下 | |
| 项目地址： | 鸭绿江北街东50米 | 昆山西路75号（玉山路上） |
| 开发商： | 沈阳万科宸北置业有限公司 | 沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.07 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区 |
| 产权年限 | 万科首府未来城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中海寰宇天下商住公寓产权为40年,普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月26日7#-12#已开盘 | 2018年6月22日V5#V6#V8#V9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年7月末整体入住 | 预计2020年10月31日V3#,V5#,V6#,V7#,V8#V9#,V10#入住 |
交通状况：公交：113路、281路、398路，分别通往铁西、沈河及大东；
轨交：地铁6号线（待建中）。
幼儿园：幼小初学校联盟
中小学：童辉小学
综合商场：自建商业、利家佳购物中心
医院：中国医科大学附属第四医院、沈阳市儿童医院、皇姑中医骨科医院等
交通状况：公共交通：112、125、175、176、190、205、209、228、233、242、267、302、329路多条公交在中海寰宇天下站下车，
轨道交通：未来地铁9号线及10号线（在建）。
幼儿园：21世纪幼儿园
中小学：21中学、岐山一分校、四十三中学分校
综合商场：家乐福 、中信泰富又一城、宜家、星摩尔
医院：第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院
万科首府未来城户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-120.00平方米
户型举例：120平户型(查看该楼盘更多户型)
中海寰宇天下户型类别：1居,2居,3居
户型面积：33.04平方米-185.00平方米
户型举例：天萃89㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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