如果说沈阳还有哪个区域，能够兼具优越的自然环境又有深厚的文化底蕴，既有成熟的交通配套，又有繁华的商业氛围？能够兼具如此多楼市利好的区域，沈北新区可以做到。

沈北新区位于沈阳北部，与母城紧密相连。区域东部属长白山余脉丘陵山地，中部属黄土堆积平原，西部属辽河冲积平原。中国七大河系之一的辽河在辖区北部蜿蜒流过，蒲河等8条中小河流汇聚。并且沈北新区已经投资39亿元对蒲河进行了生态化、景观化改造，投资10亿元对辽河进行了综合治理，全力打造辽河国家湿地公园。沈北新区全境山水相映，林葱树茂，城市生态融合共生，自然人文景观荟萃，建成区绿化率达52%，2010年被认定为生态示范区。

不仅仅如此，沈北新区还是是经济技术开发区，到2020年城市规划面积160平方公里，已建成面积100平方公里，到2025年建成东北地区新兴产业集聚区和文化教育旅游中心区，打造食品医药千亿产业集群，成为沈阳北部综合性现代化副城。

除了如此卓著的自然环境、经济状况，沈北新区现有中国医科大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、辽宁装备制造职业学院等25所大学和职业学校，在校师生16万人，是名副其实的大学城和职教城。另外，还包括沈阳二中沈北校区、育才双语学校、雨田中学沈北分校、沈阳市第八十三中学，基础教育资源优质丰富。

而交通方面，沈北新区区内拥有 “八横十纵”主干路网体系，市政道路和产业园区道路完善，地铁2号线、4号线北延线将沈北与母城紧密相连，即将建设地铁7号线北延线和轨道交通11号弦线。

楼市的发展最终要看经济发展的状态，沈北新区建区十年来经济实力增长了八倍，城乡面貌发生了巨大变化。沈北新区区位空间优势、生态环境优势、产业发展优势、人文资源优势、体制机制优势日益显现。

而正是这样一个沈北新区，吸引了恒大、万达、红星美凯龙、华为等一批重量级资本的入驻。其中万亿恒大这个地产巨擘以“运动活力，健康热情”的初衷，于全沈阳最为宜居的沈北新区，钜献恒大辽宁首座小镇项目——恒大•绿茵小镇颇为引人注目。

此恒大•绿茵小镇，是以乐活人生为宗旨，打造将运动、休闲、文化娱乐为一体的高品质生态宜居住区。它全面引入多元化运动生活理念，配备多个不同规格的足球场地，多项运动的训练场馆。项目规划有约14000平风情商业街；自然生态资源得天独厚，临近蒲河蜿蜒水系，外享人和商圈、八大自然景区，内敛1600平米潋滟大湖。

消息显示，恒大•绿茵小镇正式被化分为文艺二小沈北分校学区！文艺二校沈北分校已于2018年正式开学，极大地提升了沈北板块的教育质量。恒大绿茵小镇利用与文艺二校沈北分校咫尺之遥的区位优势，打造精英学区，为业主子女谋取优势教育资源，让成才先人一步。

为了打造全面的菁英教育，恒大绿茵小镇拟与教育局签订协议，由恒大出资筹建省重点中学—沈阳市126中学（沈北分校）。126中学是和平区重点公立初中，省级重点高中考取率高居全市前茅，总校附近竞争极其激烈，更有众多家长提前预约等房，真正一房难求。恒大绿茵小镇，以民生地产的责任担当，率先为沈北筹建重点中学，引入优质教育资源，造福业主乃至整个区域的社区民众。

未来，恒大·绿茵小镇的业主将拥有126中学与文艺二校菁英双学区，尽享家门口的菁英教育，为小业主全面发展奠定坚实基础。

以生态、生活、生命三大维度，将运动、教育、商业、人居完对于蓬勃发展的沈北新区、对于更加崇尚生活品质的沈阳购房者来说，这样的居住前景，令人期待！

更大的好消息是，恒大绿茵小镇即将于8月31日盛大开盘，该项目全装修交付，品质精雕细琢，建面约89-130㎡美境洋房均价8800元/㎡，建面约89-127㎡高层均价7500元/㎡，目前VIP认筹倒计时，还在等什么，手慢无！