对于沈北新区的楼市来说，区域内兼具优越的自然环境与浓厚的学术文化氛围，同时有着成熟的交通配套兼具繁华的商业氛围，区域楼市品牌房企汇聚，房价不断攀升成为沈阳购房者的置业热区。

但显然，这样的沈北新区将更好！在刚刚过去的沈阳中海“城市光芒中海力量”沈阳中海12年品牌暨生活方式发布会上，沈北新区中海望京府宣布将以中海力量赋能新沈北，让高知高智人群回归沈北，这样的豪言壮语，突破沈北想象。

爆火的沈北还缺什么？

今天我们先来盘一盘沈北新区，都有啥！

沈北新区位于沈阳北部，与母城紧密相连。中国七大河系之一的辽河在辖区北部蜿蜒流过，蒲河等8条中小河流汇聚。并且沈北新区已经投资39亿元对蒲河进行了生态化、景观化改造，投资10亿元对辽河进行了综合治理，全力打造辽河国家湿地公园。沈北新区全境山水相映，林葱树茂，城市生态融合共生，自然人文景观荟萃，建成区绿化率达52%，2010年被认定为生态示范区。

不仅仅如此，沈北新区还是是经济技术开发区，到2020年城市规划面积160平方公里，已建成面积100平方公里，到2025年建成东北地区新兴产业集聚区和文化教育旅游中心区，打造食品医药千亿产业集群，成为沈阳北部综合性现代化副城。

除了如此卓著的自然环境、经济状况，沈北新区现有中国医科大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、辽宁装备制造职业学院等25所大学和职业学校，在校师生16万人，是名副其实的大学城和职教城。另外，还包括沈阳二中沈北校区、育才双语学校、雨田中学沈北分校、沈阳市第八十三中学，基础教育资源优质丰富。

而交通方面，沈北新区区内拥有 “八横十纵”主干路网体系，市政道路和产业园区道路完善，地铁2号线，未来4号线北延线将沈北与母城紧密相连，即将建设地铁7号线北延线和轨道交通11号线。

楼市的发展最终要看经济发展的状态，沈北新区建区十年来经济实力增长了八倍，城乡面貌发生了巨大变化。沈北新区区位空间优势、生态环境优势、产业发展优势、人文资源优势、体制机制优势日益显现。

从楼市方面来看，沈北新区汇聚了中海、美的、金科、恒大、碧桂园等等众多品牌房企，各大楼盘更是频频登上榜单前列，成为沈阳购房者不可多得的高性价比置业区域，甚至是此类购房者的最优选择之一。那么，改变城市面貌的重磅房企中海的到来，会让这样的沈北新区发生怎样的变化呢？

中海望京府豪言如何兑现？

在发布会上，我所听到的信息中，有一种声音吸引了大家的注意：中海望京府将以中海力量赋能新沈北，让高知高智人群回归沈北！其实全面发展的沈北新区还缺少什么？目前楼市局面已经有所显现。

从房价上来看，沈阳楼市各大热门区域房价攀升甚至多区域过万的情况下，沈北新区的房价优势异常显眼。虽然近两年，其房价同样攀升品质在升级启动中，但整体楼市主体仍然处于刚需刚改的范畴内。沈北新区楼市需要的，是一种升级改变的自信，更需要标杆楼盘的榜样力量，用实力引领沈北新区升级的向上进程。

如今来看，中海望京府的匠造正致力于此。其实，从沈阳中海的拿地价格就已经有所预兆，中海望京府的楼盘定位一定非普通刚需，而是会在沈北刚需转向改善高端楼市的大势之中，爆发自己的强劲推动力。

“以中海力量赋能新沈北，让高知高智人群回归沈北”，发布会上沈阳中海这样的表述让我们能看到了这种标杆力量的可能，但理想是好的，如何能够落地实现呢？

随着中海望京府楼盘相关消息不断的爆出，我们发现，这样的改变还真不只是说说而已：将以改变每一个板块的中海力量赋能新沈北，更是用望京138㎡洋房户型，用实例给予最有力的证明。不多说，中海望京府几个关键词，让我们管中窥豹。

首先，美学生活概念。中海望京府首次把美学生活概念引入沈北，与区域当前刚需产品全然不同。住区建筑为简约纯粹的现代风格，融合中西，以凝练线条、精琢材料和设计细节，呈现艺术审美与高级质感。

第二，最纯粹低密社区。中海望京府逸心产品打造沈北区域最纯粹的低密住区。低密多层，集中分布园区中芯，悦享景观胜境；品质高层围合式分布，无遮挡瞰一园景致。高层与洋房各占据位置，匠心构思，黄金布局，成为区域内改善。

第三，MATCH-精装体系。中海望京府MATCH-精装体系缔造纯粹品质空间，从建筑空间到生活所用，处处考量智贵精英的审美与需求。甄选国际品牌，作为全屋装修空间品牌供应商。从精致细节、艺术审美、健康呵护、智能服务等维度，以超现代、科技感、高品质体验，引领沈阳北部高端精装标准。

亮点其实还有很多，但从这样的概念解读之中，我们所能感受到的是一种沈北新区从未涉足的美学领域、装修标准体系以及全新的从容恣逸的理想生活状态。

这样的生活状态所匹配的人群是怎样的呢？沈北新区拥有沈阳教育板块，21所高等和职业院校，教职员工近2万人/在校学生约25万，但高端改善产品的稀缺却让拥有实力之后的这些高知高智人群纷纷远离沈北。如今，高知高智人群可匹配的独特韵味楼盘已然在这里出现，并可预见性的将引领沈北新区的品质化升级进程，沈北之幸！

景仰京之气魄，承袭京国气度，逸动沈北风声起，望京府赋中海魂。中海望京府，以更的规划，更高的规制，再划沈阳高端品质人居新时代！

目前，中海望京府建面约87-118㎡精逸高层和建面约105-138㎡静逸洋房已经崭露头角，洋房尺度优越，高层以高品质精装呈现，二者均以舒居作为标准，成为区域改善，一城瞩目时刻全城登记入会，优惠火热进行中，诚意登记入会仅余100席，静待您的品鉴。

4大临展均可登记

积家购物中心外展-沈北新区道义南大街33

望京府项目地临时接待中心-沈北新区京沈西三街与正良二路交汇处

中海·寰宇天下临时接待中心-皇姑区汾河街与昆山西路交汇处路西

中海城临时接待中心-于洪区西江街229号6门

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