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益华御才湾 | 恒大中央广场 | |
项目地址: | 新明街1号(东北育才学校北侧) | 白塔河二路与沈本大街交汇处 |
开发商: | 益华集团(沈阳)房地产开发有限公司 | 沈阳金道房地产置业有限公司 |
绿化率: | 45.00% | 30.00% |
容积率: | 2.30 | 3.52 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
项目特色 | 水景地产,宜居生态地产,低密居所 ,教育地产,打折优惠楼盘 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 益华御才湾普通住宅产权为50年 | 恒大中央广场普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 9800.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年10月29日7#已加推 | 2018年11月3日64#-67#已加推 |
交房时间: | 预计2018年10月31日6#交房 | 预计2022年7月64#-67#交房 |
交通状况:公交:150、154、浑南一线、188、333、286、394路公交线路等到万科新榆公馆站下车;
轨交:轻轨三号线、地铁2号线21世纪大厦站下;
自驾:沿沈营路行至新明街路口左转即到。
幼儿园:育才幼儿园、小哈津幼儿园;
中小学:浑南三小、浑南一中(省实验)
综合商场:万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场
医院:浑南新区医院、东北国际医院
交通状况:198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站;
128路宏运路沈本大街站;
v112路白塔河二路沈本大道;
幼儿园:未来规划幼儿园
综合商场:项目北侧为奥体商圈,周边有万达广场、亿丰时代广场、泛华广场等购物中心,有沃尔玛、麦德龙、兴隆大奥莱等可以满足居民日常购物、餐饮、娱乐等。
医院:医大一院浑南院区;陆军总院浑南分院;东北国际医院;浑南区中心医院,综合型二甲医院;白塔医院。
益华御才湾户型类别:1居,2居,3居,6居,7居
户型面积:40.18平方米-303.50平方米
户型举例:8#E户型(查看该楼盘更多户型)
恒大中央广场户型类别:2居,3居,4居
户型面积:87.57平方米-142.00平方米
户型举例:124.55㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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