日前，沈阳市房产局正式发布《沈阳市住房发展规划（2018-2020）》。这份聚焦2020年的住房发展规划明确提出，沈阳要建立起多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度和供应体系，实现供需总量均衡、价格运行稳定、结构持续优化、居住条件明显改善、治理水平显著提升等目标，推动住房市场发展与国民经济总体发展相协调。

按照规划，沈阳市房产局将综合考虑沈阳市中心各城区间产业结构、经济社会发展、人口构成、历史传统等因素，以促进住房供给侧与需求端动态平衡为目标，因区施策，实施基于实际需求的差异化调控措施，支持刚需型、改善型等合理住房需求，遏制投机炒作行为，引导需求有序释放，防止市场大起大落。在优质土地资源价值日益突出的形势下，规划提出，沈阳住房用地供应规模、结构和时序应与沈阳不同区域住房发展实际状况相适应。2018-2022年全市新建商品住房用地供应总量不低于 2200 公顷。

针对各类住房供应目标，规划指出，2018-2022 年，全市商品住房供应总量拟达到71.13 万套、6960 万平方米左右；存量住房总量拟达到80.27 万套、6180 万平方米左右。五年间，租赁住房供应量拟保持在 62.68 万套左右，其中新建租赁住房 2 万套、100 万平方米；保障性住房供应量拟保持在 8.84 万套（户）左右，其中新增公租房 2.5 万套（户），主要采取货币补贴方式实施保障，因地制宜适时开展共有产权住房建设 0.2 万套左右。规划还要求，拟加快绿色城市、智慧城市和人文城市建设，建立高品质住房建设政策和技术支撑体系，推进沈阳智慧城市建设，提高城市信息化、智能化管理水平。继续发展新型建造方式，推进建筑业供给侧结构性改革。并推进新建项目“同步规划、同步建设、同步交付”。

除此之外，近日沈阳土拍的连续热势令人不容小觑，多个板块地价已破万，而发展成熟区域如浑南，房价或将还会上涨。龙湖·天璞落址浑南东湖板块，占位热门板块，拥有三桥飞架通城心、三大商圈定繁华的优质配套，建面约142-159平叠墅产品更以双层南向14.4米开间、约60㎡阔绰客厅、270°全明瞰景等奢阔之境，引诸多名仕青睐。VIPLINE：024-8135 8888

（龙湖·天璞实景拍摄）