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| 富力盛悦府 | 融创观澜壹号 | |
| 项目地址： | 蒲丰路与地铁地坤湖街交汇处（地铁2号线蒲河路站东行2公里） | 蒲南路13号 |
| 开发商： | 沈阳富沣地产开发有限公司 | 吉宝城镇开发（沈阳）有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 富力盛悦府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 融创观澜壹号普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月27日11# 2# 3#已开盘 | 2019年4月22日洋房24#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月末整体交房 | 预计2021年9月底高层交房 |
交通状况：公交：项目门前有V118（方特-道义商圈）、197 （虎石台-道义商圈）及沈北专线（尚柏奥莱—北站）经过，附近设有V122（医科大学-道义商圈）、183（医大大学-虎石台）等多线公交畅通无阻 。
轨交：项目距离地铁2号线蒲河路站仅2公里，40分钟直达市府经政中心，未来区域内还将规划蒲河路地铁11号线及轻轨，必将带动未来交通路网升级。
自驾：以道义大街、七星大街、道义大街“三纵”快速到达皇姑、沈河、浑南区域。横向进入绕城高速后，可快速到达到于洪和大东外围区域。“两横”沈北路、蒲河路贯穿沈北东西，畅横无阻。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：项目紧邻雨田实验学校，区域内还有沈师附小/附中（行程距离6.6公里），朝阳一校 （行程距离3.7公里 ），文艺二小沈北分校（ 行程距离12.7公里）、沈阳七中（ 行程距离2.6公里 ）。
综合商场：积家购物中心、吾悦广场、尚柏奥莱
医院：项目距盛京医院 （行程距离3.8公里） 沈医医院 （行程距离5.3公里） 煤业集团总医院 （行程距离5.9公里） 鑫普济医院（ 行程距离5.）沈北新区已有各类医疗卫生机构总计252家，目前形成了15分钟便民医疗服务圈。各类大小诊所、药店超百余家，健康无忧。
交通状况：乘坐v122路（医科大学方向），到孝信街铺南路下车，步行50米
乘坐180路（蒲昌路道义三街方向），到国土督察局沈阳局下车，步行900米
乘坐197路（沈阳航空航天大学），到龙湖香醍漫步下车，步行1700米
幼儿园：羽晟坤湖郦舍幼儿园、北京阳光起点幼儿园
中小学：沈阳师大沈北附属学校、沈阳师范大学沈北附属小学、沈阳市第七中学(沈北分校)（在建中）、沈阳第十中学
综合商场：积家购物中心、福瑞家购物中心、迪卡侬、华润万家、国美电器
医院：沈阳工程学院-校医院、盛京医院沈北院区
富力盛悦府户型类别：1居,2居,3居
户型面积：56.00平方米-118.00平方米
户型举例：99平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创观澜壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-141.00平方米
户型举例：高层H户型85平(查看该楼盘更多户型)
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