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| 丽晶公馆 | 美的城 | |
| 项目地址： | 黄河北大街于千山西路交汇处（乐天马特北） | 赤山路122号（西江西街与赤山路交汇处西行800米） |
| 开发商： | 沈阳丽晶房地产开发有限公司 | 沈阳市美的房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 32.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.30 | 2.15 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 国际化社区,地铁沿线,小户型,复合地产,花园洋房,景观居所 | 经济住宅,低密居所,小户型,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 丽晶公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 美的城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2013年6月29日一期整体已开盘 | 2018年10月30日66#74#已开盘 |
| 交房时间: | 2015年11月11日整体已入住 | 预计2020年8月30日69#70#73#74#入住 |
交通状况：公交：382.141.255.157.138.131.190
轨交：(地铁2号线三台子站和医学院站)
自驾：(黄河北大街于千山西路交汇处)
幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园
中小学：北陵中学
综合商场：乐天马特，华润万家
医院：辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院
交通状况：公共交通：208、329、260、106路中铁丁香水岸站下车。
轨道交通：地铁10号线（在建）。
幼儿园：尚品国际幼儿园、省政府幼儿园
中小学：东北育才丁香湖小学、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学
综合商场：乐购超市（中海城）、华润万家超市（橡树湾）、大润发（怒江店）、家乐福（塔湾店）、迪卡侬体育用品超市（丁香湖店）
医院：靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院
丽晶公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：51.00平方米-95.78平方米
户型举例：67.45平D户型(查看该楼盘更多户型)
美的城户型类别：2居,3居,5居
户型面积：72.00平方米-180.00平方米
户型举例：C3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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