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[摘要] 为补齐区域商业服务、教育设施的短板,形成吸引人口的有力起搏点,引导空间向南持续拓展,为南站板块注入新的发展动力、活力、浑南区人民政府对浑南全运五路白塔二街西地块规划进行调整。
为补齐区域商业服务、教育设施的短板,形成吸引人口的有力起搏点,引导空间向南持续拓展,为南站板块注入新的发展动力、活力、浑南区人民政府对浑南全运五路白塔二街西地块规划进行调整。该地块由混合用地调整为商住混合用地及二类居住用地,将小学由白塔一街东侧调整至白塔街西侧,用地增加约0.08公顷,班型不变,原规划小学地块调整为规划混合用地。标示了金石小镇不仅沿路对面迁入白塔小学,同时“大面积住宅用地”的补缺,正是向区域板块释放了三方面信号。
1、板块教育圈再完善 小镇独享学府书香
目前,金石小镇周边现已聚集浑南二中附小、浑南二中、远见国际学校、51高中师范大学、海华学院、建筑大学城建分院、东北大学分院,鲁美学院等多座优质教育学府,此次,白塔小学从东侧迁入,小镇教育圈日渐形成,构筑了区域的“幼、小、中、高、大”的一站式学府体系,金石小镇业主,不仅能时刻浸润在浓郁的人文书香之中,而且还能充分享受就近就学的便利需求。
2、商住土地规划变少,临街商铺价值看涨
从规划看,“商住混合用地调整为商住混合用地及二类居住用地”,商住土地面积缩减,未来区域商业更成稀缺之势。作为区域板块核心的金石小镇临街商铺,四周沿路无遮挡,仅一路之隔,西临城建学院,东临白塔小学,被数以万计的师生群体环绕,学府经济必定激增利好;另外据悉,金石小镇以南规划引入“红星美凯龙”综合体项目,与金石小镇临街商铺形成新区域商业核,潜力更加无需质疑。
3、住宅用地规划增加 土拍带动未来潜力
另一方面,住宅用地持续增加,未来的土拍市场带动的板块增值前景日渐明朗,势必形成一个继长白板块之后的全新“高端住宅板块”。届时,集结新市府、新南站、自贸区三大硬核板块,囊括“政、经、交”三方优势的金石小镇,将再次迎来机会。浑南板块之心,人文住区封面,现推出产品洋房、叠墅余席无多,相信是你最后入主的绝佳机会。
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