2020年以来，沈阳东部土地市场持续活跃。7月27日，华润置地以公开竞买方式参与并获取沈阳市大东区榆林安置房北-3住宅地块——，此块土地成交楼面价5400元，但是需要建设大东路，经业内人士分析、综合配建成本、楼面价实际已突破6000元。

品牌房企持续入驻，让望花逐渐成为2020年最热点板块之一。 

品牌云集 成就价值高地

近几年以来，大东望花板块持续升温，品牌房企扎堆入驻：

从2016年，旭辉拿下职业技术学院南-1号、职业技术学院南-2号地块开始，板块便开始了新的一轮开发。旭辉地产建设旭辉·东樾城项目同时，建造了板块所学校、个医联体，与望花板块一起见证了片区从无到有的发展蜕变。三年间，以旭辉·东樾城为原点，该板块一路向东，先后出让了多宗土地。

• 2017年8月，保利中粮以5500元每建筑平方米拿下职业技术学院地块；
• 同年12月，中粮竞得望花城中村-6地块； 
• 2019年9月，旭辉再次拿下榆林安置房北-1、榆林安置房北-2地块，建设旭辉·東宸府，开启了板块人居新篇章；
• 同年11月，望花城中村-7地块被新希望竞得、望花城中村-8被金科竞得、望花城中村-9地块被中梁竞得。 
• 2020年3月，龙湖竞得欧博城-东地块、成交楼面价6300元，3.05万㎡移交政府。
  望花板块受到各大开发商青睐，那他自有其优势究竟在哪？ 
   
  政策加持 成就瞩目热土
  其实早在沈阳市“十三五”规划报告中已表明，东部发展是城市发展的重任。近两年，大东区相继出台多处棚户区改造政策；中德产业合作政策。以及3月5日举办的沈阳重点招商项目签约活动，大东区汽车、文旅、医疗等10个重点项目成功签约，总投资额达249亿元。多元利好不断扩张区域土地资源、提升区域的发展能级，推动东部价值提升，成为众多品牌房企和购房者所瞩目的热土，而望花板块就处在东部核心区。
   
  新闻图片
  中心环线 占享城市资源
  一座城市的配套资源，由城市环线圈定，并由中心向外辐射。目前沈阳的发展已经逐渐外拓，三环-四环都开始大规模开发。而望花板块临近沈阳东二环，可以说这个位置是占享城市价值的最后机会。
  板块占享城市枢纽，从交通动线上来看、二环、榆林大街、南北快速干道纵横交错快速路网、来往全城畅通无阻，同时还能享受富足的城市配套资源，相比周边其他板块，优势自不必说。
  
   
  示意图
  配套醇熟 成就理想人居
  望花板块区别于其他新区、本身就已经有较多成熟社区，商业配套上已经开业的除了已开业的恒大影城以外、社区商业特别全面、生鲜水果连锁店、小型商超，餐饮、休闲等业态应有尽有，可以说生活氛围已经非常成熟。板块内有大块商业用地待开发，据悉政府已经和多家知名商业地产公司进行洽谈、大型商业综合体也指日可待。
   
   
  与此同时，板块内居家养老服务中心、望花医院等养老、医疗机构也均已营业，同时板块内还有大东区教育局幼儿园等幼小教育机构；基础教育方面，去年，尚品东越公立学校小学部已经正式开始招生，板块内配套建设更进一步。
   
  （尚品东越公立学校 实景图）
       交通路网方面，地铁4号线“望花屯”站的设立，未来将使望花板块的居民去沈阳北站、太原街等地更加方便，从而构成了生活配套的一项重大利好；沈阳南北快速干道工程南起五爱街科普公园，北至望花街朱尔屯三环立交桥处。从团结路、小北关街路口到北三环朱尔屯立交桥仅需15，出行极其便捷。更重要的是，板块内入住楼盘入住率均较高，生活氛围十分浓郁，是大东区的重要生活核心区，板块也已进入成熟发展期，这也正是众多品牌房企选择望花的重要原因。
   
  精质筑造 成就美好生活
  作为旭辉沈阳2020年的力作，旭辉·東宸府凭借着出色的设计理念与产品表现，无疑将成为整个望花板块的“标杆明星”——
   
  在园区规划上，旭辉·東宸府外部紧邻约1.5万平市政绿地，与园内约7000平米景观主轴一道，实现了“内外双景观”，让其成为了绿色人居的代言者。
   
  实景图
  而在产品的整体呈现上，東宸府高层装修交付，把品质做到每一处细节当中——规划了玄关、厨卫、卧室等多个置物区，极大提升了舒居感受；
   
  采用环保材料，避免二次改造带来的繁琐流程与健康危害；选用品牌五金建材、户型设计上采用了人性化的分段式卫浴设计，先于客户所想，将生活的每一处细节都进行考量，将舒适进行到底。
   
  实景图
  可以说城市发展、交通、配套这些都是城市和板块发展的外在的因素，而兼具优质产品设计，多重优势的综合系数高的项目却极为少有，这也是旭辉·東宸府首开热销根本原因。既占享城市繁华配套资源、又能享受低密的、生态环绕舒适生活。
   
   
  筑面积约82-102㎡瞰景高层 建筑面积约117-137㎡府院洋房
  四号线（建设中）|尚品东越公立学校|园境府邸
  以上内容中对项目周围环境及其公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。绿地面积数据来源于：2019大东区用地规划地图。具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准，开发商对以上内容拥有法律范围内的。开发商：沈阳和汇置业有限公司 制作日期：2020年7月 沈房预售第200313号 广告