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[摘要] 怎样促使人向上看,向上走?保证上层客流,是商业动线设计中的一项技术活。为了满足更多商业需求,双首层应运而生。
怎样促使人向上看,向上走?保证上层客流,是商业动线设计中的一项技术活。为了满足更多商业需求,双首层应运而生。
什么是双首层?
双首层是指通过缓坡布道、扶梯等建筑交通元素的布局应用,将首层与一层步行街自然贯通起来,把商业的临街性以及开放性运用到了一层的层面,使得一层的店面改变了封闭的内循环格局,将人在首层、一层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线,达到两个首层的效果,扩大步行街聚拢人流的功能 。
双首层如何确保商铺价值化?
其实商铺卖的就是地段、位置,人流到了财流才会到,财流到了商铺价值自然就体现出来了。双首层设计在保证首层聚拢人气的情况下,加强了一层人流量,从而带动一层商铺价值拉升,实现商铺价值利益化。
铺铺临街如何达到?
通过连廊、环形通道,4-8米大空间连廊,大玻璃橱窗,丰富的景观区、休闲区,吸引人群停留一层。景观规划、动静结合,确保商铺与主干道。让购买商铺的人可以看到未来人群的可达性,达到铺铺临街的交互性。
双首层性价比如何 ?
在投资方面,传统二层的商铺租金是一层铺面的三分之一,然而双首层的出现,打破了传统格局。在双首层的设计中,没有一层、二层之分,只有首层和一层。梨花里商铺,因地制宜采用了双首层建筑设计,突破了传统商铺扁平化、通达性差的特点,为一层商铺创造更多商机,也使得旺铺数量。
双首层会受到哪些商家青睐呢?
品牌商家、连锁商家的,因价格低、不影响人群的到达,性价比高等,可将化。
龙湖·云里 双首层潮流步行街街
多处垂直交通系统,为一层充分引流;大空间连廊,丰富的景观区、休闲区,吸引客户在每层停留。
上层连廊与天街二层连通,创造舒适无多余的购物动线,让消费者二层,保障二层客流;回廊蜿蜒曲折,营造曲径通幽之感,增加狂街趣味性。一层商铺错落有致,大玻璃橱窗充分保证商品展示性,增强商业氛围——一层、二层具有同样舒适体验,同等人流量。
沈阳龙湖首献,大都会级销售型商街,铺面建面约20平起售。天街之上,乐享云里。TEL:024-23761111
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