好产品是自带流量的。这句话用在当下的楼市也颇为贴切。9月5日，越秀岄湖郡“一人一墅”首开10栋纯别墅，尽管售楼处还未开放，但仅49席却在6天时间里吸引了500余组客户认筹，一度出现一墅难求的情况。

为何这一新进产品能如此受欢迎，又有着怎样的“独门秘籍”？这一次，我们实地走访了越秀岄湖郡“一人一墅”，探秘一墅难求背后的奥秘。

奥秘一：养逸气于真山真水间

  在沈阳，能够同时拥有真山真水的项目屈指可数，但这却让更多人从心底里想要过上这种与真山真水为邻的生活。显然，越秀岄湖郡“一人一墅”在这点上颇聚人心，北依棋盘山山麓，感受山林带来的绿意盎然；南邻蒲河湿地自然生态区，将一弯活水呈现在家门前。于此同时，越秀岄湖郡“一人一墅”更在园区内打造了5万平的“私家园林”，内外自然的互为补充，让整个越秀岄湖郡“一人一墅”更像是一处陶渊明笔下的“世外桃源”。在占据主城丰沛生活配套的同时，更将都市的喧嚣隔绝在外，这是每个人都向往的生活，更是越秀岄湖郡“一人一墅”独有的魅力。

奥秘二：开创全新别墅3.0时代

    如果说自然是越秀岄湖郡“一人一墅”热销的外因，那么独树一帜的产品理念则更带领别墅快速走进3.0全新时代。

   此次越秀岄湖郡“一人一墅”主打的产品为百平墅，从字面意思上就能看出，它打破了以往别墅面积过大，总价过高的局面，以更优的价格，更为合理的户型设计征服万千置业者的心。

仔细观察你会发现，越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅实际上是“取精去粕”的全新别墅产品，既有联排别墅的尊贵感与私密性，又将面积控制在百平左右，将总价降了下来，更易于常人接受。更为重要的是，在百平的面积内，越秀岄湖郡“一人一墅”的功能性与舒适度不少反多，这在别墅界可谓创举，一墅难求也属正常。

奥秘三：将50%的设计空间留给崇尚自由的业主

  热爱山水之人，都是喜欢自由的。越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅更深谙这一道理。于是在设计上他们更尊重每个人的意愿。也就是说，越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅为幸福生活描绘了50%的美好蓝图，而剩下的50%，则需要居住于此的人们自由填满。

    当众人都以为一个百平墅会缩小庭院面积时，越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅却将车库、南北庭院完整呈现出来，可随心打造成你的“后花园”；

    拿一个百平的平层产品来说，其南向面宽多为6-7米，但越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅的南向巨幅面宽却达到了8米，加上客厅、餐厅、厨房三大动线无缝连接，将一层打造出最完美的社交空间。

    此外，很多别墅在规划时将儿童房与主卧分在不同层，照顾起来多有不便。但越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅却规避了这一问题，将二层空间打造成主卧套房+儿童房+露台的设计，让人与人既亲密无间，又有自己独立的空间。

最为重要的是，当很多别墅不断向下寻找空间，打造利用率不高的地下室时，越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅却将眼光向上看，一个超大的星空露台真正实现了上有屋顶花园观天，下有南北庭院赏景的理想人居梦，空间的立体性，户型的功能性及居住的高品质性得到了质的飞跃。

    如同一千个人眼中有一千个哈姆雷特一样，每个爱生活的人的眼中，都会对越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅的钟爱有着不同的解读，但目标却出奇的一致：在越秀岄湖郡“一人一墅”百平墅中感受真正的自在与美好。