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[摘要] _ 楼市调控细则摘要 _ 控制土地溢价率,采用“限房价”、“竞自持”两种方式出让用地; _
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楼市调控细则摘要 |
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2次赴京开会 沈阳楼市终于敲下重锤
2020年房地产工作会议两次在京召开,赴京开会的城市里,沈阳和成都是唯二的两次会议都参加的城市,其中意义不言自明。8月底会议结束后,九月初,“沈八条”落地。值得注意的是,不久前,有12家房企也被有关部门喊去开会,并设置了“三道红线”的融资新规。稳定经济发展,坚持“房住不炒”的意味十分强烈。
抑制过度投机 引导市场良性发展
“沈八条”落地的时间刚刚好。沈阳市2020年7月二手房价格行情,13个区域(市区/市县)中有9个区域房价同比去年同期上涨了,其中沈北新区以19.65%房价涨幅,其次是沈河区同比上涨16.07%,接着是大东区同比上涨13.15%,苏家屯区同比上涨13.13%,和平区同比上涨10.61%。新规对抑制楼市过度投机有着巨大的效果,同时也将许多人置业者推向了另一个新兴区域——沈抚新区。
不限购 潜力大 更宜居
这样的沈抚新区 你还不抢占先机?
在沈阳楼市政策持续收紧的时候,沈抚新区的价值越来越突出,因为这里不在沈阳的限购区域内。而且,从国务院批复发展规划、中央编办批复新区设立、新区海关挂牌,到多批次产业签约落地,沈抚新区的发展可谓是上有东风频吹,下有快马加鞭,追星赶月,进步飞速。
距离不是问题
条条大路通沈抚
过去,家用车辆普及低,长白岛都算是“偏远地区”,而今,家庭车辆保有量持续增加,沈阳城市版图不断扩张,沈抚新区早已不在是远郊。这里拥有沈抚大道、沈中线、三环、四环、沈通线等路网,构建出两城之间的30生活圈;有轨电车5号线、6条公交巴士线路、地铁9号线延长线(规划中)等公共交通。2020年,金橙街、金枫东街等5条道路及三宝屯立交桥改平交已建成,具备通车条件,沈抚快速干道辅路通车。
宜居沈抚新区
水岸资源最为稀缺
作为平原城市的沈阳,水系资源是最稀缺的资源之一,正因如此,浑河两岸才成为高端住宅聚集的区域。沈抚新区的东浑河水岸,鲜氧绿意萦绕,自然生态宜居,“沈抚红盘”中南·熙悦正坐落在水岸南侧,近邻东北育才,享有无法复制的自然资源优势,宜居品质尤为突出。
临河高层 大境争藏
30万平水岸公园大盘
项目与浑河近在咫尺,信步闲游水岸,畅享公园自然,30万平大盘体量,“一场两园三环”的景观体系,全龄乐园、 儿童游乐园、运动球场、慢跑道容纳更多生活乐趣。建筑面积约75-85㎡观澜高层,空间设计合理,得房高,更舒适,现已加推新品,诚待品赏,珍席争藏。
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